Åbjergvænget 9

Villa · 181 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 984 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 242 m²
Bebygget areal: 242 m²
Grundareal: 984 m²
Indbygget garage: 61 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.324.000 kr.
Offentlig grundværdi: 625.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.904 kr/m².2.709.645 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÅbjergvænget gns: 19.620 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.631 kr/m²+68,70 pct.
3Vores vurdering3.216.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+527,98 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2019 · Alm. Salg: 512.181 kr.
I dag · vores estimat: 3.216.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg512.181 kr.
Bygget
2005nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åbjergvænget 86 7480 Vildbjerg	183 m²	88 m	18-09-2025	3.685.700 kr.	20.140 kr./m²
Åbjergvænget 74 7480 Vildbjerg	186 m²	160 m	20-08-2026	3.780.750 kr.	20.327 kr./m²
Åbjergvænget 82 7480 Vildbjerg	165 m²	105 m	17-07-2025	3.325.000 kr.	20.152 kr./m²
Åbjergvænget 56 7480 Vildbjerg	316 m²	208 m	24-06-2026	4.700.000 kr.	14.873 kr./m²
Lysgård Søvej 1 7480 Vildbjerg	185 m²	282 m	25-03-2024	2.595.000 kr.	14.027 kr./m²
Ågårdsvej 11 7480 Vildbjerg	187 m²	634 m	26-08-2025	1.885.000 kr.	10.080 kr./m²
Ågårdsvej 47 7480 Vildbjerg	190 m²	506 m	17-01-2025	1.480.000 kr.	7.789 kr./m²
Ågårdsvej 127 7480 Vildbjerg	164 m²	311 m	16-06-2025	1.350.000 kr.	8.232 kr./m²
Præstebakken 25 7480 Vildbjerg	186 m²	858 m	31-08-2025	2.445.000 kr.	13.145 kr./m²
Sneppevej 3 7480 Vildbjerg	180 m²	1,0 km	06-11-2025	1.850.000 kr.	10.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu