Åbjergvænget 7

Villa · 155 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 847 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 847 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 623.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.560 kr/m².2.245.145 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÅbjergvænget gns: 19.620 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.631 kr/m²+68,70 pct.
3Vores vurdering2.636.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+481,28 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 453.614 kr.
I dag · vores estimat: 2.636.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018453.614 kr.
2005nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åbjergvænget 82 7480 Vildbjerg	165 m²	126 m	17-07-2025	3.325.000 kr.	20.152 kr./m²
Åbjergvænget 86 7480 Vildbjerg	183 m²	101 m	18-09-2025	3.685.700 kr.	20.140 kr./m²
Åbjergvænget 74 7480 Vildbjerg	186 m²	182 m	20-08-2026	3.780.750 kr.	20.327 kr./m²
Ågårdsvej 129 7480 Vildbjerg	155 m²	347 m	08-07-2025	1.425.000 kr.	9.194 kr./m²
Ågårdsvej 89 7480 Vildbjerg	150 m²	441 m	23-09-2024	1.650.000 kr.	11.000 kr./m²
Ågårdsvej 127 7480 Vildbjerg	164 m²	338 m	16-06-2025	1.350.000 kr.	8.232 kr./m²
Rypevej 99 7480 Vildbjerg	152 m²	717 m	11-11-2025	1.895.000 kr.	12.467 kr./m²
Rypevej 97 7480 Vildbjerg	152 m²	722 m	29-10-2025	1.445.000 kr.	9.507 kr./m²
Fredenslundvej 19 7480 Vildbjerg	156 m²	837 m	15-07-2025	2.495.000 kr.	15.994 kr./m²
Ågårdsvej 73 7480 Vildbjerg	163 m²	498 m	16-04-2024	1.400.000 kr.	8.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu