Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6340 Kruså

Åbjerg 6

Villa · 123 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.906 kr/m².975.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅbjerg gns: 9.300 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6340-snit 12.720 kr/m²-26,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering879.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,69 pct. siden sep. 2001
208k658k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202420. sep. 2001700.000 kr.I dag · vores estimat879.846 kr.Markedet · 1992500.610 kr.Markedet · 1993270.600 kr.Markedet · 1994523.365 kr.Markedet · 1995688.308 kr.Markedet · 1996564.816 kr.Markedet · 1997610.203 kr.Markedet · 1998488.433 kr.Markedet · 1999615.000 kr.Markedet · 2000638.493 kr.Markedet · 2001571.089 kr.Markedet · 2002819.549 kr.Markedet · 2003701.838 kr.Markedet · 2004823.239 kr.Markedet · 2005399.996 kr.Markedet · 2006208.116 kr.Markedet · 2007689.046 kr.Markedet · 2008681.543 kr.Markedet · 2009799.869 kr.Markedet · 2010338.004 kr.Markedet · 2011816.228 kr.Markedet · 2012793.350 kr.Markedet · 20131.250.910 kr.Markedet · 2014595.074 kr.Markedet · 2015753.129 kr.Markedet · 2016647.349 kr.Markedet · 2017684.864 kr.Markedet · 20181.397.895 kr.Markedet · 20191.143.654 kr.Markedet · 20201.087.935 kr.Markedet · 2021979.449 kr.Markedet · 20221.060.383 kr.Markedet · 2023931.479 kr.Markedet · 20241.021.392 kr.Markedet · 20251.390.638 kr.Markedet · 20261.195.314 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2001 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
879.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001sep.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbjerg 5
6340 Kruså		125 m²27 m06-08-20251.400.000 kr.11.200 kr./m²
Åbjerg 23
6340 Kruså		125 m²330 m11-02-2024925.000 kr.7.400 kr./m²
Åbjerg 11
6340 Kruså		103 m²215 m28-01-2025650.000 kr.6.311 kr./m²
Åbjerg 21
6340 Kruså		159 m²326 m05-10-20251.000.000 kr.6.289 kr./m²
Agerglimt 45
6340 Kruså		125 m²258 m21-08-20241.025.000 kr.8.200 kr./m²
Bakkesvinget 6
6340 Kruså		122 m²669 m14-06-2026895.000 kr.7.336 kr./m²
Bakkesvinget 2
6340 Kruså		125 m²667 m29-04-2024960.000 kr.7.680 kr./m²
Søglimt 4
6340 Kruså		115 m²404 m01-02-2024955.000 kr.8.304 kr./m²
Buen 1
6340 Kruså		119 m²674 m10-02-2025950.000 kr.7.983 kr./m²
Bakkesvinget 9
6340 Kruså		119 m²682 m15-10-2025995.000 kr.8.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden