Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7660 Bækmarksbro

Åbergvej 12, Møborg

Landejendom · 304 m² · bygget 1980

Om boligen

Landejendom på 304 m², grund på 273.319 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Lemvig Kommune (7660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
304 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
273319 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
749.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i MøborgMedian pris/m² for landejendom i Møborg (7660, sidste 24 mdr.): 22.781 kr/m² × 304 m².6.925.424 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk304 m² vs. 251 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)273319 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.903.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,37 pct. siden nov. 2021
186k15,6M31,0M46,5M61,9M19921995199920042008201120152019202220251. nov. 20213.197.000 kr.I dag · vores estimat4.903.201 kr.Markedet · 19922.540.832 kr.Markedet · 1993185.744 kr.Markedet · 19941.093.488 kr.Markedet · 19951.101.088 kr.Markedet · 19979.185.968 kr.Markedet · 19982.539.312 kr.Markedet · 19999.903.104 kr.Markedet · 20012.464.832 kr.Markedet · 20026.216.192 kr.Markedet · 20041.140.000 kr.Markedet · 20064.049.888 kr.Markedet · 20074.472.448 kr.Markedet · 200812.027.456 kr.Markedet · 20092.260.848 kr.Markedet · 201011.994.928 kr.Markedet · 2011499.168 kr.Markedet · 20124.460.896 kr.Markedet · 20131.957.456 kr.Markedet · 201528.618.864 kr.Markedet · 201613.081.120 kr.Markedet · 20172.452.368 kr.Markedet · 20195.971.472 kr.Markedet · 2020786.144 kr.Markedet · 20212.791.936 kr.Markedet · 20226.843.648 kr.Markedet · 202315.319.472 kr.Markedet · 202410.029.872 kr.Markedet · 202516.178.880 kr.Markedet · 20268.961.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7660 (landejendom)

Markedsudvikling i 7660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 304 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2021 · Alm. Salg
3.197.000 kr.
I dag · vores estimat
4.903.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg3.197.000 kr.
  • 1980Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damhusvej 67, Møborg
7660 Bækmarksbro		302 m²1,8 km23-04-20243.555.000 kr.11.772 kr./m²
Kræmmergårdvej 50, Møborg
7660 Bækmarksbro		286 m²1,6 km24-08-20255.072.814 kr.17.737 kr./m²
Søhusvej 42, Møborg
7660 Bækmarksbro		274 m²2,7 km10-10-202410.975.000 kr.40.055 kr./m²
Sinkbækvej 48, Flynder
7660 Bækmarksbro		251 m²3,3 km17-04-202644.588.000 kr.177.641 kr./m²
Ringkøbingvej 180, Flynder
7660 Bækmarksbro		185 m²1,8 km22-06-20251.995.000 kr.10.784 kr./m²
Flyndermøllevej 3, Flynder
7660 Bækmarksbro		284 m²4,7 km12-03-20249.370.000 kr.32.993 kr./m²
Gåsborgvej 8, Flynder
7660 Bækmarksbro		153 m²2,3 km17-04-202616.912.000 kr.110.536 kr./m²
Saugmandsvej 17, Møborg
7660 Bækmarksbro		338 m²6,7 km15-06-20267.700.000 kr.22.781 kr./m²
Vilhelmsborgvej 138, Flynder
7660 Bækmarksbro		190 m²5,3 km29-07-20249.800.000 kr.51.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden