Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Aabenraavej 72

Villa · 154 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
788 m²
Indbygget carport
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.467.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.398.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.660 kr/m².3.865.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAabenraavej gns: 23.994 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.019.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,65 pct. siden aug. 2021
664k1,6M2,5M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20213.375.000 kr.31. aug. 20253.600.000 kr.I dag · vores estimat4.019.431 kr.Markedet · 1992711.172 kr.Markedet · 1993758.912 kr.Markedet · 1994800.030 kr.Markedet · 1995704.550 kr.Markedet · 1996809.424 kr.Markedet · 1997951.566 kr.Markedet · 19981.057.672 kr.Markedet · 19991.085.854 kr.Markedet · 20001.102.486 kr.Markedet · 20011.134.980 kr.Markedet · 20021.130.668 kr.Markedet · 20031.161.776 kr.Markedet · 20041.407.868 kr.Markedet · 20051.272.656 kr.Markedet · 20061.846.922 kr.Markedet · 20072.153.536 kr.Markedet · 20082.027.718 kr.Markedet · 20091.931.314 kr.Markedet · 20101.953.336 kr.Markedet · 20111.989.526 kr.Markedet · 20121.860.474 kr.Markedet · 20131.760.066 kr.Markedet · 20141.645.182 kr.Markedet · 20151.983.520 kr.Markedet · 20162.160.774 kr.Markedet · 20172.050.048 kr.Markedet · 20182.371.600 kr.Markedet · 20192.378.992 kr.Markedet · 20202.859.934 kr.Markedet · 20212.994.376 kr.Markedet · 20223.331.944 kr.Markedet · 20233.058.132 kr.Markedet · 20243.482.710 kr.Markedet · 20253.533.376 kr.Markedet · 20263.665.508 kr.Markedet · 20273.517.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
3.375.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.019.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte3.375.000 kr.
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1998Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aabenraavej 76
8600 Silkeborg		154 m²48 m06-08-20253.695.000 kr.23.994 kr./m²
Aabenraavej 26
8600 Silkeborg		153 m²146 m26-07-20253.315.000 kr.21.667 kr./m²
Aabenraavej 81
8600 Silkeborg		157 m²71 m06-03-20243.800.000 kr.24.204 kr./m²
Aabenraavej 80
8600 Silkeborg		160 m²98 m02-04-20244.650.000 kr.29.062 kr./m²
Aabenraavej 22
8600 Silkeborg		164 m²182 m01-06-20254.200.000 kr.25.610 kr./m²
Aabenraavej 69
8600 Silkeborg		137 m²104 m14-04-20243.200.000 kr.23.358 kr./m²
Aabenraavej 52
8600 Silkeborg		136 m²147 m22-04-20263.650.000 kr.26.838 kr./m²
Aabenraavej 90
8600 Silkeborg		134 m²48 m06-11-20253.950.000 kr.29.478 kr./m²
Aabenraavej 14
8600 Silkeborg		137 m²217 m06-05-20253.600.000 kr.26.277 kr./m²
Aabenraavej 83
8600 Silkeborg		176 m²44 m22-09-20254.595.000 kr.26.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden