Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Aabenraavej 44

Villa · 157 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 668 m², 5 værelser, opført i 1997, renoveret i 2008. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1997
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
668 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.848.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.285.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.695 kr/m².3.875.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAabenraavej gns: 23.994 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.278 kr/m²-8,70 pct.
  3. 3Vores vurdering4.011.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,56 pct. siden maj 2021
677k1,6M2,6M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20213.695.000 kr.I dag · vores estimat4.011.431 kr.Markedet · 1992725.026 kr.Markedet · 1993773.696 kr.Markedet · 1994815.615 kr.Markedet · 1995718.275 kr.Markedet · 1996825.192 kr.Markedet · 1997970.103 kr.Markedet · 19981.078.276 kr.Markedet · 19991.107.007 kr.Markedet · 20001.123.963 kr.Markedet · 20011.157.090 kr.Markedet · 20021.152.694 kr.Markedet · 20031.184.408 kr.Markedet · 20041.435.294 kr.Markedet · 20051.297.448 kr.Markedet · 20061.882.901 kr.Markedet · 20072.195.488 kr.Markedet · 20082.067.219 kr.Markedet · 20091.968.937 kr.Markedet · 20101.991.388 kr.Markedet · 20112.028.283 kr.Markedet · 20121.896.717 kr.Markedet · 20131.794.353 kr.Markedet · 20141.677.231 kr.Markedet · 20152.022.160 kr.Markedet · 20162.202.867 kr.Markedet · 20172.089.984 kr.Markedet · 20182.417.800 kr.Markedet · 20192.424.237 kr.Markedet · 20202.915.647 kr.Markedet · 20213.052.708 kr.Markedet · 20223.396.852 kr.Markedet · 20233.117.706 kr.Markedet · 20243.550.555 kr.Markedet · 20253.602.208 kr.Markedet · 20263.743.822 kr.Markedet · 20273.585.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
3.695.000 kr.
I dag · vores estimat
4.011.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aabenraavej 81
8600 Silkeborg		157 m²103 m06-03-20243.800.000 kr.24.204 kr./m²
Aabenraavej 72
8600 Silkeborg		154 m²74 m03-03-20253.600.000 kr.23.377 kr./m²
Aabenraavej 76
8600 Silkeborg		154 m²83 m06-08-20253.695.000 kr.23.994 kr./m²
Aabenraavej 80
8600 Silkeborg		160 m²109 m02-04-20244.650.000 kr.29.062 kr./m²
Aabenraavej 26
8600 Silkeborg		153 m²73 m26-07-20253.315.000 kr.21.667 kr./m²
Aabenraavej 22
8600 Silkeborg		164 m²109 m01-06-20254.200.000 kr.25.610 kr./m²
Aabenraavej 83
8600 Silkeborg		176 m²90 m22-09-20254.595.000 kr.26.108 kr./m²
Aabenraavej 34
8600 Silkeborg		176 m²96 m04-08-20244.100.000 kr.23.295 kr./m²
Aabenraavej 69
8600 Silkeborg		137 m²115 m14-04-20243.200.000 kr.23.358 kr./m²
Aabenraavej 14
8600 Silkeborg		137 m²157 m06-05-20253.600.000 kr.26.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden