Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Åbenråvej 4

Villa · 159 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 899 m², 5 værelser, opført i 1990. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
899 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.648.000 kr.
Offentlig grundværdi
903.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.784 kr/m².2.787.300 kr.
  2. 2Vores vurdering3.186.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,56 pct. siden okt. 2025
675k1,3M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20252.300.000 kr.I dag · vores estimat3.186.991 kr.Markedet · 1992854.307 kr.Markedet · 1993850.173 kr.Markedet · 1994902.643 kr.Markedet · 1995760.497 kr.Markedet · 1996871.956 kr.Markedet · 19971.109.820 kr.Markedet · 19981.092.012 kr.Markedet · 1999791.820 kr.Markedet · 20001.099.803 kr.Markedet · 20011.394.748 kr.Markedet · 20021.307.934 kr.Markedet · 20031.289.172 kr.Markedet · 20041.530.534 kr.Markedet · 20051.546.911 kr.Markedet · 20062.093.553 kr.Markedet · 20072.030.430 kr.Markedet · 20082.450.667 kr.Markedet · 20092.092.440 kr.Markedet · 20101.766.649 kr.Markedet · 20111.874.610 kr.Markedet · 20121.186.140 kr.Markedet · 20131.801.947 kr.Markedet · 20141.798.926 kr.Markedet · 20151.816.734 kr.Markedet · 20161.937.574 kr.Markedet · 20171.779.051 kr.Markedet · 20182.000.697 kr.Markedet · 20191.983.366 kr.Markedet · 20202.205.330 kr.Markedet · 20212.352.087 kr.Markedet · 20222.808.735 kr.Markedet · 20232.395.812 kr.Markedet · 20242.412.825 kr.Markedet · 20252.559.264 kr.Markedet · 20262.622.546 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.186.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1990jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringkøbingvej 2
4200 Slagelse		159 m²277 m04-09-20242.350.000 kr.14.780 kr./m²
Herningvej 9
4200 Slagelse		162 m²276 m18-04-20253.048.000 kr.18.815 kr./m²
Randersvej 15
4200 Slagelse		154 m²209 m18-11-20243.200.000 kr.20.779 kr./m²
Ribevej 12
4200 Slagelse		149 m²432 m11-09-20252.500.000 kr.16.779 kr./m²
Nordborgvej 10
4200 Slagelse		176 m²145 m08-01-20263.150.000 kr.17.898 kr./m²
Nordborgvej 4
4200 Slagelse		141 m²104 m27-02-20262.775.000 kr.19.681 kr./m²
Sønderborgvej 7
4200 Slagelse		176 m²187 m10-04-20263.050.000 kr.17.330 kr./m²
Platanvej 15
4200 Slagelse		155 m²910 m29-09-20242.600.000 kr.16.774 kr./m²
Østerbro 46
4200 Slagelse		160 m²1,1 km11-02-20262.400.000 kr.15.000 kr./m²
Sønderborgvej 5
4200 Slagelse		140 m²192 m07-12-20252.800.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden