Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Åbakkevej 36, Korup

Villa · 118 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 711 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1986. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
711 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
188.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 70 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 13.948 kr/m² × 118 m².1.645.864 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.428.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,25 pct. siden aug. 2025
495k979k1,5M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.425.000 kr.I dag · vores estimat1.428.493 kr.Markedet · 1992495.128 kr.Markedet · 1993646.640 kr.Markedet · 1994511.176 kr.Markedet · 1995737.500 kr.Markedet · 1996722.396 kr.Markedet · 1997796.500 kr.Markedet · 1998899.160 kr.Markedet · 1999950.018 kr.Markedet · 2000937.982 kr.Markedet · 20011.050.908 kr.Markedet · 20021.003.118 kr.Markedet · 2003856.916 kr.Markedet · 2004958.514 kr.Markedet · 20051.194.868 kr.Markedet · 20061.326.556 kr.Markedet · 20071.595.124 kr.Markedet · 20081.491.402 kr.Markedet · 20091.226.020 kr.Markedet · 20101.364.670 kr.Markedet · 20111.307.440 kr.Markedet · 20121.277.232 kr.Markedet · 20131.296.466 kr.Markedet · 20141.244.192 kr.Markedet · 20151.422.490 kr.Markedet · 20161.417.652 kr.Markedet · 20171.254.694 kr.Markedet · 20181.521.138 kr.Markedet · 20191.685.040 kr.Markedet · 20201.781.682 kr.Markedet · 20212.028.184 kr.Markedet · 20221.995.616 kr.Markedet · 20231.967.650 kr.Markedet · 20242.064.882 kr.Markedet · 20251.916.320 kr.Markedet · 20262.293.094 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.428.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1974apr.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbakkevej 32, Korup
5210 Odense NV		136 m²43 m16-10-20251.685.000 kr.12.390 kr./m²
Åbakkevej 46, Korup
5210 Odense NV		166 m²95 m05-05-20251.865.000 kr.11.235 kr./m²
Åbakkevej 11, Korup
5210 Odense NV		197 m²428 m30-11-20252.350.000 kr.11.929 kr./m²
Lærkevej 11, Korup
5210 Odense NV		120 m²241 m23-10-20231.850.000 kr.15.417 kr./m²
Grævlingløkken 93, Korup
5210 Odense NV		118 m²530 m30-05-20241.810.000 kr.15.339 kr./m²
Kærvangen 2, Korup
5210 Odense NV		125 m²100 m25-10-20251.654.000 kr.13.232 kr./m²
Tyrsbjergvej 108, Korup
5210 Odense NV		119 m²561 m21-01-20261.375.000 kr.11.555 kr./m²
Billeshavevej 4, Korup
5210 Odense NV		123 m²341 m21-05-20252.195.000 kr.17.846 kr./m²
Billeshavevej 13, Korup
5210 Odense NV		114 m²418 m04-01-20262.045.000 kr.17.939 kr./m²
Spurvevej 12, Korup
5210 Odense NV		112 m²321 m18-12-20252.370.000 kr.21.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden