Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Åbakkevej 11, Korup

Villa · 197 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.109 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
1109 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
227.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 70 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 13.948 kr/m² × 197 m².2.747.756 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.218.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbakkevej 46, Korup
5210 Odense NV		166 m²470 m05-05-20251.865.000 kr.11.235 kr./m²
Åbakkevej 32, Korup
5210 Odense NV		136 m²385 m16-10-20251.685.000 kr.12.390 kr./m²
Åbakkevej 36, Korup
5210 Odense NV		118 m²428 m04-06-20251.425.000 kr.12.076 kr./m²
Tyrsbjergvej 86, Korup
5210 Odense NV		204 m²155 m01-03-20253.100.000 kr.15.196 kr./m²
Kildevangen 11, Korup
5210 Odense NV		188 m²278 m04-01-20243.225.000 kr.17.154 kr./m²
Tyrsbjergvej 98B, Korup
5210 Odense NV		183 m²167 m23-01-20244.315.000 kr.23.579 kr./m²
Kildevangen 8, Korup
5210 Odense NV		182 m²330 m06-10-20251.915.000 kr.10.522 kr./m²
Engdalen 12, Korup
5210 Odense NV		210 m²490 m16-03-20252.850.000 kr.13.571 kr./m²
Stentevangen 2, Korup
5210 Odense NV		181 m²386 m01-10-20252.950.000 kr.16.298 kr./m²
Korup Åbakke 19, Korup
5210 Odense NV		176 m²205 m04-11-20251.995.000 kr.11.335 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden