Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Åbakken 4, Bellinge

Villa · 142 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 705 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.403.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.212.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 142 m².2.902.196 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.630.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,18 pct. siden mar. 2014
613k1,5M2,4M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20142.600.000 kr.I dag · vores estimat2.630.670 kr.Markedet · 1992671.234 kr.Markedet · 1993782.988 kr.Markedet · 1994736.128 kr.Markedet · 1995714.828 kr.Markedet · 1996770.634 kr.Markedet · 1997827.150 kr.Markedet · 19981.020.696 kr.Markedet · 19991.105.896 kr.Markedet · 20001.162.554 kr.Markedet · 20011.228.442 kr.Markedet · 20021.174.056 kr.Markedet · 20031.177.748 kr.Markedet · 20041.084.880 kr.Markedet · 20051.552.628 kr.Markedet · 20061.581.028 kr.Markedet · 20072.278.674 kr.Markedet · 20081.996.662 kr.Markedet · 20091.759.380 kr.Markedet · 20102.047.782 kr.Markedet · 20111.501.792 kr.Markedet · 20121.903.652 kr.Markedet · 20131.910.894 kr.Markedet · 20141.996.378 kr.Markedet · 20151.907.060 kr.Markedet · 20162.220.170 kr.Markedet · 20172.285.064 kr.Markedet · 20182.275.692 kr.Markedet · 20192.377.790 kr.Markedet · 20202.725.974 kr.Markedet · 20212.909.722 kr.Markedet · 20223.058.396 kr.Markedet · 20232.604.990 kr.Markedet · 20242.796.548 kr.Markedet · 20253.594.446 kr.Markedet · 20263.216.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.630.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbakken 65, Bellinge
5250 Odense SV		121 m²47 m23-01-20242.295.000 kr.18.967 kr./m²
Åbakken 33, Bellinge
5250 Odense SV		167 m²224 m22-02-20245.325.000 kr.31.886 kr./m²
Åbakken 5, Bellinge
5250 Odense SV		171 m²26 m22-09-20242.650.000 kr.15.497 kr./m²
Åbakken 37, Bellinge
5250 Odense SV		210 m²224 m12-06-20265.300.000 kr.25.238 kr./m²
Åbakken 37, Bellinge
5250 Odense SV		210 m²224 m05-10-20245.500.000 kr.26.190 kr./m²
Elmegårdsvej 62, Bellinge
5250 Odense SV		141 m²260 m26-08-20253.200.000 kr.22.695 kr./m²
Åløkken 62, Bellinge
5250 Odense SV		147 m²94 m16-10-20252.600.000 kr.17.687 kr./m²
Elmegårdsvej 66, Bellinge
5250 Odense SV		147 m²218 m20-06-20243.425.000 kr.23.299 kr./m²
Rosenvej 10, Bellinge
5250 Odense SV		140 m²423 m28-06-20254.125.000 kr.29.464 kr./m²
Elmegårdsvej 13, Bellinge
5250 Odense SV		140 m²474 m06-10-20242.800.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden