Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Åbakken 27, Bellinge

Villa · 214 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 830 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
830 m²
Indbygget garage
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.076.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.403.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 214 m².4.373.732 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.132.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,08 pct. siden sep. 2019
924k2,2M3,6M4,9M6,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20193.500.000 kr.I dag · vores estimat4.132.936 kr.Markedet · 19921.011.578 kr.Markedet · 19931.179.996 kr.Markedet · 19941.109.376 kr.Markedet · 19951.077.276 kr.Markedet · 19961.161.378 kr.Markedet · 19971.246.550 kr.Markedet · 19981.538.232 kr.Markedet · 19991.666.632 kr.Markedet · 20001.752.018 kr.Markedet · 20011.851.314 kr.Markedet · 20021.769.352 kr.Markedet · 20031.774.916 kr.Markedet · 20041.634.960 kr.Markedet · 20052.339.876 kr.Markedet · 20062.382.676 kr.Markedet · 20073.434.058 kr.Markedet · 20083.009.054 kr.Markedet · 20092.651.460 kr.Markedet · 20103.086.094 kr.Markedet · 20112.263.264 kr.Markedet · 20122.868.884 kr.Markedet · 20132.879.798 kr.Markedet · 20143.008.626 kr.Markedet · 20152.874.020 kr.Markedet · 20163.345.890 kr.Markedet · 20173.443.688 kr.Markedet · 20183.429.564 kr.Markedet · 20193.583.430 kr.Markedet · 20204.108.158 kr.Markedet · 20214.385.074 kr.Markedet · 20224.609.132 kr.Markedet · 20233.925.830 kr.Markedet · 20244.214.516 kr.Markedet · 20255.416.982 kr.Markedet · 20264.846.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.132.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbakken 37, Bellinge
5250 Odense SV		210 m²76 m12-06-20265.300.000 kr.25.238 kr./m²
Åbakken 37, Bellinge
5250 Odense SV		210 m²76 m05-10-20245.500.000 kr.26.190 kr./m²
Åbakken 5, Bellinge
5250 Odense SV		171 m²195 m22-09-20242.650.000 kr.15.497 kr./m²
Åbakken 33, Bellinge
5250 Odense SV		167 m²57 m22-02-20245.325.000 kr.31.886 kr./m²
Åbakken 65, Bellinge
5250 Odense SV		121 m²206 m23-01-20242.295.000 kr.18.967 kr./m²
Flittig Lise Vej 26, Bellinge
5250 Odense SV		204 m²487 m18-02-20263.400.000 kr.16.667 kr./m²
Bellingevej 44, Bellinge
5250 Odense SV		203 m²596 m15-05-20263.700.000 kr.18.227 kr./m²
Syrenvej 2, Bellinge
5250 Odense SV		192 m²209 m10-01-20242.500.000 kr.13.021 kr./m²
Brogårdsvej 29, Bellinge
5250 Odense SV		223 m²696 m02-05-20262.850.000 kr.12.780 kr./m²
Hækkehusvej 71, Bellinge
5250 Odense SV		189 m²211 m04-02-20253.295.000 kr.17.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden