Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5631 Ebberup

Å Strandvej 24

Villa · 106 m² · bygget 1895

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 5.006 m², 4 værelser, opført i 1895, renoveret i 2014. Beliggende i Assens Kommune (5631).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1895
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
5006 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5631 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.331 kr/m².947.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1895 (131 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5006 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.627.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,60 pct. siden sep. 1994
177k789k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020245. sep. 1994790.000 kr.I dag · vores estimat2.627.518 kr.Markedet · 1992266.802 kr.Markedet · 1993345.984 kr.Markedet · 1994273.692 kr.Markedet · 1995207.548 kr.Markedet · 1996423.364 kr.Markedet · 1997463.750 kr.Markedet · 1998637.060 kr.Markedet · 1999784.400 kr.Markedet · 2000681.156 kr.Markedet · 2001694.088 kr.Markedet · 2002542.402 kr.Markedet · 2003734.156 kr.Markedet · 2004667.058 kr.Markedet · 2005718.998 kr.Markedet · 2006936.298 kr.Markedet · 2007798.710 kr.Markedet · 2008960.042 kr.Markedet · 2009727.584 kr.Markedet · 20101.361.040 kr.Markedet · 2011959.618 kr.Markedet · 2012963.646 kr.Markedet · 2013410.962 kr.Markedet · 2014846.622 kr.Markedet · 2015581.092 kr.Markedet · 2016468.414 kr.Markedet · 2017872.168 kr.Markedet · 2018870.366 kr.Markedet · 2019532.120 kr.Markedet · 2020729.492 kr.Markedet · 2021772.316 kr.Markedet · 20221.002.018 kr.Markedet · 2023913.190 kr.Markedet · 2024883.298 kr.Markedet · 20251.087.136 kr.Markedet · 2026987.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5631 (villa)

Markedsudvikling i 5631 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 1994 · Alm. Salg
790.000 kr.
I dag · vores estimat
2.627.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 1994sep.Ejerskifte790.000 kr.
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilehøjen 11
5631 Ebberup		114 m²3,1 km14-06-2025730.000 kr.6.404 kr./m²
Ebberupvej 72
5631 Ebberup		108 m²3,7 km28-10-2025650.000 kr.6.019 kr./m²
Nyvej 16
5631 Ebberup		102 m²3,6 km04-12-2023995.000 kr.9.755 kr./m²
Jasminvænget 3
5631 Ebberup		102 m²3,7 km11-03-2024850.000 kr.8.333 kr./m²
Lærkevænget 6
5631 Ebberup		116 m²3,3 km22-02-20261.237.500 kr.10.668 kr./m²
Lærkevænget 6
5631 Ebberup		116 m²3,3 km29-09-20251.050.000 kr.9.052 kr./m²
Ebberupvej 79
5631 Ebberup		98 m²3,8 km15-10-2024737.500 kr.7.526 kr./m²
Højtoften 13
5631 Ebberup		123 m²3,2 km11-01-20261.125.000 kr.9.146 kr./m²
Højtoften 9
5631 Ebberup		128 m²3,2 km17-06-20261.000.000 kr.7.812 kr./m²
Højtoften 3
5631 Ebberup		128 m²3,3 km05-12-20241.100.000 kr.8.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5631

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden