Å Strandvej 22, Sønderby

Fritidshus · 48 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 448 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Assens Kommune (5631).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 448 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 214.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5631 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.471 kr/m².1.792.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅ gns: 23.333 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5631-snit 32.333 kr/m²-27,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk48 m² vs. 71 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
4Vores vurdering2.007.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,15 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5631 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5631 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2007 · Alm. Salg: 1.856.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.007.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2007dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20091.856.000 kr.
2003okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
1977jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Å Strandvej 84, Aa 5631 Ebberup	84 m²	3,6 km	08-07-2026	3.482.000 kr.	41.452 kr./m²
Ågyden 3, Aa 5631 Ebberup	70 m²	3,6 km	15-10-2024	993.000 kr.	14.186 kr./m²
Åvangen 12, Aa 5631 Ebberup	84 m²	3,7 km	15-10-2024	2.035.000 kr.	24.226 kr./m²
Åvangen 10, Aa 5631 Ebberup	95 m²	3,7 km	22-08-2024	1.450.000 kr.	15.263 kr./m²
Poppelvænget 36, Helnæs 5631 Ebberup	53 m²	13,2 km	01-11-2024	1.315.000 kr.	24.811 kr./m²
Hasselvænget 13, Helnæs 5631 Ebberup	56 m²	13,2 km	01-09-2024	1.700.000 kr.	30.357 kr./m²
Gammelhave 16, Helnæs 5631 Ebberup	56 m²	13,2 km	16-09-2024	1.150.000 kr.	20.536 kr./m²
Hegningen 4, Helnæs 5631 Ebberup	78 m²	10,4 km	10-08-2024	1.950.000 kr.	25.000 kr./m²
Poppelvænget 4, Helnæs 5631 Ebberup	65 m²	13,0 km	16-07-2026	2.325.000 kr.	35.769 kr./m²
Syrenvænget 5, Helnæs 5631 Ebberup	66 m²	13,1 km	06-10-2025	1.525.000 kr.	23.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5631

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu