A. V. Laursensvej 3

Fritidshus · 87 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.250 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1995. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.842.000 kr.
Offentlig grundværdi: 925.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.416 kr/m².2.777.360 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.629.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,23 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2003 · Alm. Salg: 1.460.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.598.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.629.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.598.000 kr.
2003dec.Solgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
1996aug.Ejerskifte
1995Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pirupshvarrevej 23 9492 Blokhus	88 m²	245 m	07-10-2026	3.350.000 kr.	38.068 kr./m²
Quintusvej 28 9492 Blokhus	87 m²	534 m	09-02-2025	2.140.000 kr.	24.598 kr./m²
Peder Madsensvej 9 9492 Blokhus	84 m²	332 m	27-06-2024	2.450.000 kr.	29.167 kr./m²
Pirupshvarrevej 24 9492 Blokhus	82 m²	281 m	14-05-2025	2.480.000 kr.	30.244 kr./m²
Søren Petersvej 5 9492 Blokhus	82 m²	308 m	06-12-2025	2.275.000 kr.	27.744 kr./m²
Klitten 4 9492 Blokhus	89 m²	627 m	03-11-2025	4.700.000 kr.	52.809 kr./m²
Anders Højensvej 2 9492 Blokhus	81 m²	273 m	05-12-2024	1.533.600 kr.	18.933 kr./m²
Sletten 3 9492 Blokhus	92 m²	407 m	22-07-2026	3.295.000 kr.	35.815 kr./m²
Ankerhusvej 18 9492 Blokhus	84 m²	671 m	11-01-2025	3.950.000 kr.	47.024 kr./m²
Jensensvej 8A 9492 Blokhus	81 m²	419 m	29-02-2024	1.600.000 kr.	19.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu