Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

A. Knudsens Vej 11A

Rækkehus · 49 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 49 m², grund på 1.808 m², 2 værelser, opført i 1972. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Værksted
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
49 m²
Samlet bygningsareal
249 m²
Bebygget areal
249 m²
Erhvervsareal
200 m²
Grundareal
1808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
620.000 kr.
Offentlig grundværdi
162.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.688 kr/m².1.496.700 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk49 m² vs. 69 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.012.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,59 pct. siden feb. 2018
160k921k1,7M2,4M3,2M199219982003200720112015201920237. feb. 2018500.000 kr.I dag · vores estimat1.012.963 kr.Markedet · 1992440.118 kr.Markedet · 1995305.221 kr.Markedet · 1996441.000 kr.Markedet · 1997406.504 kr.Markedet · 1998412.286 kr.Markedet · 1999530.180 kr.Markedet · 2001483.924 kr.Markedet · 2002836.724 kr.Markedet · 2003577.906 kr.Markedet · 2004674.681 kr.Markedet · 2005501.466 kr.Markedet · 2006651.014 kr.Markedet · 20071.405.761 kr.Markedet · 2008730.443 kr.Markedet · 2009630.679 kr.Markedet · 2010863.821 kr.Markedet · 2011737.254 kr.Markedet · 2012838.145 kr.Markedet · 2013615.832 kr.Markedet · 2014882.441 kr.Markedet · 2015417.284 kr.Markedet · 2016679.483 kr.Markedet · 2017635.089 kr.Markedet · 2018683.599 kr.Markedet · 2019726.572 kr.Markedet · 2020630.777 kr.Markedet · 2021484.218 kr.Markedet · 2022769.545 kr.Markedet · 2023975.198 kr.Markedet · 20241.004.794 kr.Markedet · 2025936.292 kr.Markedet · 2026689.626 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2018 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.012.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 1983feb.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erik Menveds Vej 10D
8400 Ebeltoft		46 m²750 m07-05-2024655.000 kr.14.239 kr./m²
Juulsbakke 16
8400 Ebeltoft		55 m²832 m08-04-20251.195.000 kr.21.727 kr./m²
Villadsgyde 4
8400 Ebeltoft		57 m²690 m05-01-20251.645.000 kr.28.860 kr./m²
Overgade 16
8400 Ebeltoft		58 m²734 m01-12-20251.565.000 kr.26.983 kr./m²
Søndergade 35
8400 Ebeltoft		65 m²686 m18-07-20241.520.000 kr.23.385 kr./m²
Erik Menveds Vej 16A
8400 Ebeltoft		68 m²800 m18-06-20241.375.000 kr.20.221 kr./m²
Nyvang 9D
8400 Ebeltoft		78 m²681 m04-07-2024975.000 kr.12.500 kr./m²
Toften 21
8400 Ebeltoft		85 m²645 m27-06-20242.150.000 kr.25.294 kr./m²
Toftefaldet 1
8400 Ebeltoft		89 m²770 m29-08-20252.062.000 kr.23.169 kr./m²
Toftefaldet 5
8400 Ebeltoft		89 m²780 m12-03-20241.825.000 kr.20.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden