A C Møllersvej 30

Villa · 195 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 742 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2022
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 742 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 435.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.243 kr/m².2.884.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetA gns: 17.066 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-22,00 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 1426% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → A2020+8,20 pct.
4Vores vurdering4.146.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,41 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2018 · Alm. Salg: 300.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg: 4.577.777 kr.
I dag · vores estimat: 4.146.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg4.577.777 kr.
Bygget
2018mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022300.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
A C Møllersvej 10 7100 Vejle	195 m²	166 m	08-12-2024	2.740.000 kr.	14.051 kr./m²
A C Møllersvej 16 7100 Vejle	115 m²	126 m	13-02-2025	1.925.000 kr.	16.739 kr./m²
Krogsmindevej 7 7100 Vejle	170 m²	419 m	12-10-2025	2.350.000 kr.	13.824 kr./m²
Kammasvej 4 7100 Vejle	188 m²	1,2 km	21-05-2024	3.700.000 kr.	19.681 kr./m²
Bakkevænget 8, Grejs 7100 Vejle	195 m²	1,5 km	06-09-2025	2.775.000 kr.	14.231 kr./m²
Gl Hornstrupvej 39 7100 Vejle	165 m²	278 m	31-03-2025	2.260.000 kr.	13.697 kr./m²
Hovgårdsvej 46, Grejs 7100 Vejle	198 m²	1,6 km	15-03-2024	3.200.000 kr.	16.162 kr./m²
Dunavej 11 7100 Vejle	182 m²	1,3 km	29-06-2026	3.876.000 kr.	21.297 kr./m²
Enghaven 40, Grejs 7100 Vejle	183 m²	1,4 km	24-09-2024	3.470.000 kr.	18.962 kr./m²
Vesterbakken 29, Grejs 7100 Vejle	185 m²	1,6 km	23-10-2024	2.550.000 kr.	13.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu