A C Møllersvej 2

Villa · 162 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 2.284 m², 6 værelser, opført i 1935. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 2284 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.293.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.316.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.382 kr/m².2.358.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetA gns: 17.066 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-22,20 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2284 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.566.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+239,47 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 756.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.566.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2024sep.Ejerskifte756.000 kr.
2018mar.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
1995feb.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
A C Møllersvej 10 7100 Vejle	195 m²	67 m	08-12-2024	2.740.000 kr.	14.051 kr./m²
A C Møllersvej 16 7100 Vejle	115 m²	111 m	13-02-2025	1.925.000 kr.	16.739 kr./m²
A C Møllersvej 22 7100 Vejle	85 m²	154 m	02-05-2024	2.075.000 kr.	24.412 kr./m²
Gl Hornstrupvej 39 7100 Vejle	165 m²	440 m	31-03-2025	2.260.000 kr.	13.697 kr./m²
Krogsmindevej 7 7100 Vejle	170 m²	568 m	12-10-2025	2.350.000 kr.	13.824 kr./m²
Skrædderbakken 1 7100 Vejle	149 m²	604 m	10-01-2024	1.785.000 kr.	11.980 kr./m²
Grejsdalsvej 451 7100 Vejle	152 m²	957 m	30-03-2025	2.850.000 kr.	18.750 kr./m²
Søren Slibersvej 7 7100 Vejle	148 m²	788 m	24-04-2026	2.300.000 kr.	15.541 kr./m²
Gl Hornstrupvej 124 7100 Vejle	154 m²	1,2 km	08-09-2026	2.900.000 kr.	18.831 kr./m²
Skakvej 5 7100 Vejle	150 m²	1,1 km	13-07-2025	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu