A C Møllersvej 16, 7100 Vejle — Villa · 115 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 868 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1979. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 868 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.085.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.035.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.629 kr/m².2.227.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetA gns: 17.066 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-22,00 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.849.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,93 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.849.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
1979Ombygning
1974jan.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
A C Møllersvej 22 7100 Vejle	85 m²	54 m	02-05-2024	2.075.000 kr.	24.412 kr./m²
A C Møllersvej 10 7100 Vejle	195 m²	49 m	08-12-2024	2.740.000 kr.	14.051 kr./m²
Vandværksvej 11 7100 Vejle	119 m²	175 m	28-11-2024	2.185.000 kr.	18.361 kr./m²
Krogsmindevej 8 7100 Vejle	112 m²	516 m	05-06-2026	2.265.000 kr.	20.223 kr./m²
Kirkebyvej 58 7100 Vejle	116 m²	1,1 km	27-01-2025	1.295.000 kr.	11.164 kr./m²
Dunavej 5 7100 Vejle	115 m²	1,2 km	21-05-2025	1.695.000 kr.	14.739 kr./m²
Fidalvej 7 7100 Vejle	116 m²	1,2 km	30-04-2024	1.225.000 kr.	10.560 kr./m²
Lyngbakken 7 7100 Vejle	108 m²	784 m	15-04-2025	2.250.000 kr.	20.833 kr./m²
Krogsmindevej 12 7100 Vejle	126 m²	534 m	17-03-2024	2.050.000 kr.	16.270 kr./m²
Gl Hornstrupvej 53 7100 Vejle	126 m²	629 m	01-07-2025	4.495.000 kr.	35.675 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu