A.Andersens Vej 1B

Ejerlejlighed · 117 m² · bygget 1949

Om boligen

Ejerlejlighed på 117 m², grund på 295 m², 3 værelser, opført i 1949, renoveret i 1976. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 295 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 118.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.188 kr/m².5.266.079 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.943.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,51 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.147.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.943.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg1.147.500 kr.
2018dec.Ejerskifte
2006okt.Ejerskifte
1976Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gødvad Bakke 17B, 1. 8600 Silkeborg	113 m²	804 m	14-12-2025	11.845.395 kr.	104.827 kr./m²
Gødvad Bakke 17B, st. 8600 Silkeborg	108 m²	804 m	14-12-2025	11.845.395 kr.	109.680 kr./m²
Tulipanvej 5B, 5. 8600 Silkeborg	117 m²	2,1 km	22-09-2024	3.945.000 kr.	33.718 kr./m²
Sølystvej 2C, 2. tv 8600 Silkeborg	117 m²	2,2 km	29-10-2024	4.085.000 kr.	34.915 kr./m²
Tulipanvej 5C, 2. 8600 Silkeborg	120 m²	2,1 km	29-06-2026	2.900.000 kr.	24.167 kr./m²
Smedebakken 94, st. th 8600 Silkeborg	110 m²	2,1 km	13-05-2024	3.995.000 kr.	36.318 kr./m²
Smedebakken 82 8600 Silkeborg	110 m²	2,2 km	24-09-2025	2.950.000 kr.	26.818 kr./m²
Tulipanvej 5C, 3. 8600 Silkeborg	125 m²	2,1 km	29-05-2024	3.995.000 kr.	31.960 kr./m²
Guldbergsgade 27, st. 8600 Silkeborg	110 m²	2,4 km	06-04-2026	2.450.000 kr.	22.273 kr./m²
Papirfabrikken 52, 2. 2 8600 Silkeborg	125 m²	2,4 km	23-06-2026	4.650.000 kr.	37.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu