Ved Granerne 13

Fritidshus · 110 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 1.250 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 1999. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.432.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.365 kr/m².3.007.000 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.358.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,88 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.358.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1999Ombygning
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Granerne 5 9492 Blokhus	108 m²	123 m	27-02-2024	2.520.000 kr.	23.333 kr./m²
Ved Granerne 3 9492 Blokhus	118 m²	146 m	27-02-2024	3.350.000 kr.	28.390 kr./m²
Ved Granerne 14 9492 Blokhus	73 m²	47 m	11-11-2025	2.550.000 kr.	34.932 kr./m²
Sixtusvej 3 9492 Blokhus	109 m²	517 m	30-06-2026	3.395.000 kr.	31.147 kr./m²
Pirupshvarrevej 20 9492 Blokhus	113 m²	548 m	24-07-2024	3.150.000 kr.	27.876 kr./m²
Vesterhavsbakken 11 9492 Blokhus	110 m²	852 m	05-03-2024	2.150.000 kr.	19.545 kr./m²
Vigen 2 9492 Blokhus	115 m²	524 m	13-10-2025	3.250.000 kr.	28.261 kr./m²
Anders Højensvej 1C 9492 Blokhus	99 m²	102 m	18-02-2026	2.700.000 kr.	27.273 kr./m²
Sixtusvej 5 9492 Blokhus	104 m²	532 m	24-07-2024	3.095.000 kr.	29.760 kr./m²
Grossvej 5 9492 Blokhus	118 m²	417 m	05-03-2025	3.910.000 kr.	33.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu