Kors-Kjæret 10, Udsholt

Villa · 97 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 1988. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 150.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i UdsholtMedian pris/m² for villa i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 97 m².1.600.500 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.723.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,86 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2023 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.723.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1988Ombygning
1971Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jydebjergvej 2, Udsholt 3230 Græsted	100 m²	374 m	13-11-2023	2.080.000 kr.	20.800 kr./m²
Udsholtvej 95, Blistrup 3230 Græsted	100 m²	1,1 km	12-06-2026	1.850.000 kr.	18.500 kr./m²
Niels Lorentzens Vej 47, Blistrup 3230 Græsted	106 m²	1,0 km	05-04-2025	2.150.000 kr.	20.283 kr./m²
Baune-Åsen 27, Bakkebjerg 3230 Græsted	110 m²	883 m	03-07-2024	2.495.000 kr.	22.682 kr./m²
Bred-Ager 18, Udsholt 3230 Græsted	110 m²	1000 m	11-05-2025	1.980.000 kr.	18.000 kr./m²
Tofthøjs-Åsen 16, Udsholt 3230 Græsted	120 m²	297 m	11-02-2025	1.800.000 kr.	15.000 kr./m²
Kirkevej 7, Blistrup 3230 Græsted	108 m²	1,3 km	17-06-2026	1.996.000 kr.	18.481 kr./m²
Kirkevej 7, Blistrup 3230 Græsted	108 m²	1,3 km	08-04-2026	1.607.517 kr.	14.884 kr./m²
Taarsbakken 7, Blistrup 3230 Græsted	105 m²	1,6 km	26-09-2024	1.400.000 kr.	13.333 kr./m²
Udsholt Byvej 14 3230 Græsted	74 m²	395 m	30-01-2024	1.350.000 kr.	18.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu