Årupvej 14, Hanning

Villa · 419 m² · bygget 1887

Om boligen

Villa på 419 m², grund på 19.999 m², 9 værelser, opført i 1887, renoveret i 1993. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1887
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 419 m²
Samlet bygningsareal: 419 m²
Bebygget areal: 419 m²
Grundareal: 19999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 5

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.603.000 kr.
Offentlig grundværdi: 380.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.613 kr/m².3.600.800 kr.
2Boligareal større end typisk419 m² vs. 291 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
3Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)19999 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.441.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,76 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 419 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.441.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, familiehandel1.800.000 kr.
2020jun.Ejerskifte
1993jun.Ejerskifte
Ombygning
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Årupvej 8, Hanning 6900 Skjern	306 m²	1,0 km	03-06-2025	7.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Clausagervej 1, Sædding 6900 Skjern	277 m²	2,6 km	19-08-2024	3.795.000 kr.	13.700 kr./m²
Kongsholm St Vej 3, Hanning 6900 Skjern	247 m²	2,8 km	30-01-2025	2.650.000 kr.	10.729 kr./m²
Skrænten 7, Dejbjerg 6900 Skjern	331 m²	5,8 km	09-04-2025	1.950.000 kr.	5.891 kr./m²
V Marupvej 3 6900 Skjern	236 m²	4,7 km	20-04-2024	4.898.000 kr.	20.754 kr./m²
Sandagervej 2 6900 Skjern	244 m²	5,7 km	30-07-2026	1.620.000 kr.	6.639 kr./m²
Åbrinken 7 6900 Skjern	396 m²	8,7 km	19-05-2026	2.850.000 kr.	7.197 kr./m²
Klostervænget 31 6900 Skjern	367 m²	8,2 km	19-03-2025	4.650.000 kr.	12.670 kr./m²
Ånumvej 33 6900 Skjern	282 m²	7,8 km	06-02-2026	3.600.000 kr.	12.766 kr./m²
Lindealle 21 6900 Skjern	228 m²	7,0 km	22-03-2025	2.795.000 kr.	12.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu