Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Maglebjergvej 7

Villa · 114 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
135.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.794 kr/m².1.358.050 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.557.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,84 pct. siden sep. 2025
306k755k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20252.100.000 kr.I dag · vores estimat1.557.438 kr.Markedet · 1992306.432 kr.Markedet · 1993563.616 kr.Markedet · 1994437.988 kr.Markedet · 1995528.618 kr.Markedet · 1996504.678 kr.Markedet · 1997604.200 kr.Markedet · 1998669.066 kr.Markedet · 1999754.908 kr.Markedet · 2000710.904 kr.Markedet · 2001756.276 kr.Markedet · 2002672.600 kr.Markedet · 2003939.702 kr.Markedet · 20041.002.858 kr.Markedet · 2005986.556 kr.Markedet · 20061.256.736 kr.Markedet · 20071.506.396 kr.Markedet · 20081.591.782 kr.Markedet · 20091.163.598 kr.Markedet · 20101.144.218 kr.Markedet · 2011986.784 kr.Markedet · 20121.388.862 kr.Markedet · 20131.175.454 kr.Markedet · 20141.093.944 kr.Markedet · 20151.178.646 kr.Markedet · 20161.078.326 kr.Markedet · 20171.075.362 kr.Markedet · 20181.144.674 kr.Markedet · 20191.172.034 kr.Markedet · 20201.231.200 kr.Markedet · 20211.374.954 kr.Markedet · 20221.477.326 kr.Markedet · 20231.278.396 kr.Markedet · 20241.540.938 kr.Markedet · 20251.578.672 kr.Markedet · 20261.678.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.557.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2006mar.Ejerandel overdraget
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maglebjergvej 6
4400 Kalundborg		135 m²48 m03-06-20241.700.000 kr.12.593 kr./m²
Hedevej 21
4400 Kalundborg		112 m²102 m04-06-20241.245.000 kr.11.116 kr./m²
Toftevej 15
4400 Kalundborg		117 m²360 m11-10-20231.250.000 kr.10.684 kr./m²
Rylevej 4
4400 Kalundborg		110 m²300 m21-01-20251.595.000 kr.14.500 kr./m²
Rørmosevej 11
4400 Kalundborg		114 m²603 m17-06-20241.250.000 kr.10.965 kr./m²
Toftevej 13
4400 Kalundborg		110 m²345 m27-08-20251.510.000 kr.13.727 kr./m²
Vangevej 21
4400 Kalundborg		109 m²453 m25-03-20251.350.000 kr.12.385 kr./m²
Slagelsevej 220
4400 Kalundborg		119 m²526 m09-12-20251.007.500 kr.8.466 kr./m²
Agervej 2
4400 Kalundborg		104 m²224 m09-07-20261.120.000 kr.10.769 kr./m²
Kærvej 1
4400 Kalundborg		122 m²390 m18-12-20241.553.000 kr.12.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden