Tvethøjvej 35, 4320 Lejre — Rækkehus · 99 m² · bygget 2021 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 99 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 423 m²
Bebygget areal: 423 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.403 kr/m².3.654.500 kr.
2Vores vurdering3.987.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2021jun.Ejerandel overdraget
Bygget
2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tvethøjvej 38 4320 Lejre	99 m²	23 m	08-12-2023	3.250.000 kr.	32.828 kr./m²
Tvethøjvej 43 4320 Lejre	99 m²	49 m	09-12-2024	3.675.000 kr.	37.121 kr./m²
Tvethøjvej 49 4320 Lejre	103 m²	100 m	27-08-2025	3.995.000 kr.	38.786 kr./m²
Tvethøjvej 45 4320 Lejre	104 m²	70 m	19-01-2025	3.650.000 kr.	35.096 kr./m²
Tvethøjvej 63 4320 Lejre	103 m²	164 m	01-03-2026	4.625.000 kr.	44.903 kr./m²
Tvethøjvej 25 4320 Lejre	90 m²	42 m	27-06-2025	3.545.000 kr.	39.389 kr./m²
Tvethøjvej 42 4320 Lejre	117 m²	48 m	08-04-2025	4.350.000 kr.	37.179 kr./m²
Tvethøjvej 20 4320 Lejre	80 m²	40 m	13-05-2024	2.640.000 kr.	33.000 kr./m²
Tvethøjvej 59 4320 Lejre	118 m²	116 m	09-09-2025	4.545.000 kr.	38.517 kr./m²
Tvethøjvej 41 4320 Lejre	61 m²	49 m	27-02-2025	2.270.000 kr.	37.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu