Lykkevalg 8B, Korinth

Villa · 93 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 2.474 m², 2 værelser, opført i 1966. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 2474 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 515.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i KorinthMedian pris/m² for villa i Korinth (5600, sidste 24 mdr.): 7.514 kr/m² × 93 m².698.802 kr.
2Boligareal mindre end typisk93 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Få renoverings-signaler: Prisstigning 71% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2474 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering744.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-70,91 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
6. dec. 2022 · Alm. Salg: 2.559.018 kr.
I dag · vores estimat: 744.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, andet2.559.018 kr.
2021jun.Ejerskifte1.495.000 kr.
2010dec.Ejerskifte
2003aug.Ejerskifte
1987dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lykkevalg 10, Korinth 5600 Faaborg	181 m²	41 m	04-04-2024	1.350.000 kr.	7.459 kr./m²
Gærupvej 3, Korinth 5600 Faaborg	92 m²	800 m	27-08-2025	550.000 kr.	5.978 kr./m²
Trollesvej 11, Korinth 5600 Faaborg	105 m²	161 m	30-07-2026	545.000 kr.	5.190 kr./m²
Sybillesvej 20, Korinth 5600 Faaborg	105 m²	535 m	15-07-2024	1.195.000 kr.	11.381 kr./m²
Reventlowsvej 73, Korinth 5600 Faaborg	80 m²	674 m	09-04-2024	650.000 kr.	8.125 kr./m²
Sybillesvej 32, Korinth 5600 Faaborg	112 m²	487 m	10-09-2026	520.000 kr.	4.643 kr./m²
Sybillesvej 50, Korinth 5600 Faaborg	114 m²	396 m	30-11-2023	620.000 kr.	5.439 kr./m²
Lundevej 28, Korinth 5600 Faaborg	114 m²	419 m	06-11-2025	575.000 kr.	5.044 kr./m²
Immerkærvej 2B, Korinth 5600 Faaborg	112 m²	635 m	14-11-2024	845.000 kr.	7.545 kr./m²
Plantagen 14, Korinth 5600 Faaborg	112 m²	738 m	07-04-2024	1.135.010 kr.	10.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu