Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Ægirsvej 3

Villa · 162 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 791 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
791 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.254.000 kr.
Offentlig grundværdi
858.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.883 kr/m².2.925.400 kr.
  2. 2Vores vurdering3.320.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,91 pct. siden jan. 2023
247k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20234.095.000 kr.I dag · vores estimat3.320.462 kr.Markedet · 1992648.810 kr.Markedet · 1993604.422 kr.Markedet · 1994796.554 kr.Markedet · 1995641.358 kr.Markedet · 1996247.212 kr.Markedet · 1997875.448 kr.Markedet · 1998835.596 kr.Markedet · 1999957.582 kr.Markedet · 20001.088.154 kr.Markedet · 20011.255.500 kr.Markedet · 20021.078.272 kr.Markedet · 20031.253.556 kr.Markedet · 20041.067.094 kr.Markedet · 2005482.598 kr.Markedet · 20061.601.370 kr.Markedet · 2007767.718 kr.Markedet · 20081.629.720 kr.Markedet · 20091.850.688 kr.Markedet · 20101.663.740 kr.Markedet · 20111.840.968 kr.Markedet · 20121.805.166 kr.Markedet · 20131.636.524 kr.Markedet · 20141.724.814 kr.Markedet · 20151.896.696 kr.Markedet · 20161.983.204 kr.Markedet · 20172.168.694 kr.Markedet · 20182.051.244 kr.Markedet · 20191.822.500 kr.Markedet · 20202.183.436 kr.Markedet · 20212.673.972 kr.Markedet · 20222.643.354 kr.Markedet · 20232.464.668 kr.Markedet · 20242.478.438 kr.Markedet · 20252.594.754 kr.Markedet · 20262.672.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg
4.095.000 kr.
I dag · vores estimat
3.320.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg4.095.000 kr.
  • 2012Bygget
  • 1993sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ægirsvej 1
8370 Hadsten		187 m²26 m25-04-20252.599.000 kr.13.898 kr./m²
Hroarsvej 2C
8370 Hadsten		160 m²51 m23-02-20253.725.000 kr.23.281 kr./m²
Hroarsvej 11
8370 Hadsten		157 m²122 m13-10-20252.695.000 kr.17.166 kr./m²
Vermundsvej 20
8370 Hadsten		162 m²445 m23-04-20242.215.000 kr.13.673 kr./m²
Ellemosevej 11
8370 Hadsten		165 m²308 m01-10-20252.525.000 kr.15.303 kr./m²
Helgesvej 8A
8370 Hadsten		155 m²140 m25-11-20242.400.000 kr.15.484 kr./m²
Vælddalen 18
8370 Hadsten		158 m²359 m05-10-20253.695.000 kr.23.386 kr./m²
Vælddalen 12
8370 Hadsten		167 m²318 m02-10-20253.700.000 kr.22.156 kr./m²
Futuravej 2
8370 Hadsten		159 m²436 m17-02-20262.350.000 kr.14.780 kr./m²
Frejasvej 12
8370 Hadsten		170 m²202 m29-06-20253.350.000 kr.19.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden