Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Musvågevej 27

Villa · 167 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 731 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2018. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
731 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.431.000 kr.
Offentlig grundværdi
925.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.812 kr/m².2.586.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.713.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,78 pct. siden mar. 2023
375k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20232.850.000 kr.I dag · vores estimat2.713.740 kr.Markedet · 1992766.196 kr.Markedet · 1993493.819 kr.Markedet · 1994811.787 kr.Markedet · 1995857.044 kr.Markedet · 1996792.081 kr.Markedet · 1997546.424 kr.Markedet · 19981.487.636 kr.Markedet · 19991.363.388 kr.Markedet · 20001.169.501 kr.Markedet · 20011.196.555 kr.Markedet · 20021.072.307 kr.Markedet · 20031.296.588 kr.Markedet · 20041.354.871 kr.Markedet · 20051.100.029 kr.Markedet · 20061.700.895 kr.Markedet · 20071.766.359 kr.Markedet · 20082.100.359 kr.Markedet · 20091.563.788 kr.Markedet · 20102.010.179 kr.Markedet · 20111.750.828 kr.Markedet · 20121.951.562 kr.Markedet · 20132.010.179 kr.Markedet · 20141.569.800 kr.Markedet · 20152.010.513 kr.Markedet · 20161.993.312 kr.Markedet · 20172.050.259 kr.Markedet · 20181.921.168 kr.Markedet · 20192.154.801 kr.Markedet · 20202.216.758 kr.Markedet · 20212.597.017 kr.Markedet · 20222.786.395 kr.Markedet · 20232.785.560 kr.Markedet · 20243.226.941 kr.Markedet · 20252.816.956 kr.Markedet · 20262.676.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.713.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Musvågevej 23
9230 Svenstrup J		168 m²43 m26-02-20252.995.000 kr.17.827 kr./m²
Musvågevej 35
9230 Svenstrup J		160 m²92 m21-08-20262.350.000 kr.14.688 kr./m²
Musvågevej 6
9230 Svenstrup J		158 m²129 m10-03-20252.595.000 kr.16.424 kr./m²
Ørnevej 5
9230 Svenstrup J		165 m²213 m28-10-20252.080.000 kr.12.606 kr./m²
Tårnfalkevej 8
9230 Svenstrup J		173 m²170 m01-09-20262.695.000 kr.15.578 kr./m²
Frederikshøjvej 10
9230 Svenstrup J		163 m²474 m13-05-20262.250.000 kr.13.804 kr./m²
Ørnevej 22
9230 Svenstrup J		159 m²340 m15-09-20262.600.000 kr.16.352 kr./m²
Frederikshøjvej 36
9230 Svenstrup J		158 m²318 m03-06-20242.275.000 kr.14.399 kr./m²
Skøjtevej 3
9230 Svenstrup J		177 m²323 m27-05-20253.030.000 kr.17.119 kr./m²
Ørnevej 15
9230 Svenstrup J		155 m²247 m12-03-20242.995.000 kr.19.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden