Humlehaven 26

Fritidshus · 141 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 141 m², grund på 1.800 m², 7 værelser, opført i 1978, renoveret i 1998. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.597.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.738.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.998 kr/m².4.393.500 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.903.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,97 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2022 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.903.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, familiehandel3.200.000 kr.
1998Ombygning
1995jul.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Natskyggevej 22 3390 Hundested	140 m²	357 m	19-02-2025	5.500.000 kr.	39.286 kr./m²
Nødebovejen 109A 3390 Hundested	140 m²	429 m	26-10-2025	7.500.000 kr.	53.571 kr./m²
Nødebovejen 144 3390 Hundested	143 m²	598 m	04-10-2024	9.250.000 kr.	64.685 kr./m²
Violvangen 8 3390 Hundested	136 m²	1,0 km	15-05-2024	2.050.000 kr.	15.074 kr./m²
Solbærvænget 11 3390 Hundested	150 m²	880 m	26-02-2026	2.430.000 kr.	16.200 kr./m²
Natskyggevej 26 3390 Hundested	122 m²	379 m	05-05-2024	3.830.000 kr.	31.393 kr./m²
Bakkesvinget 3 3390 Hundested	118 m²	389 m	12-04-2026	4.775.000 kr.	40.466 kr./m²
Æblehaven 21 3390 Hundested	113 m²	170 m	26-12-2024	2.990.000 kr.	26.460 kr./m²
Bavnevejen 44 3390 Hundested	129 m²	1,1 km	09-04-2026	3.995.000 kr.	30.969 kr./m²
Nøddekrogen 10 3390 Hundested	136 m²	1,7 km	09-01-2025	1.615.000 kr.	11.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu