Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6870 Ølgod

Tyttebærvej 51

Villa · 199 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 735 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
266.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.881 kr/m².1.560.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTyttebærvej gns: 9.840 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 9.357 kr/m²+5,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk199 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.971.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,17 pct. siden apr. 2023
347k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20232.600.000 kr.I dag · vores estimat1.971.465 kr.Markedet · 1992787.045 kr.Markedet · 1993538.693 kr.Markedet · 1994831.024 kr.Markedet · 1995715.803 kr.Markedet · 19961.009.527 kr.Markedet · 1997815.900 kr.Markedet · 1998665.655 kr.Markedet · 19991.432.402 kr.Markedet · 20001.126.340 kr.Markedet · 2001693.714 kr.Markedet · 20021.424.442 kr.Markedet · 20031.214.696 kr.Markedet · 20041.051.118 kr.Markedet · 2005883.958 kr.Markedet · 2006568.543 kr.Markedet · 20071.598.965 kr.Markedet · 20081.171.314 kr.Markedet · 20091.282.356 kr.Markedet · 20101.249.919 kr.Markedet · 2011996.194 kr.Markedet · 20121.119.375 kr.Markedet · 2013787.642 kr.Markedet · 20141.433.596 kr.Markedet · 20151.510.211 kr.Markedet · 2016346.857 kr.Markedet · 20171.462.053 kr.Markedet · 20181.080.769 kr.Markedet · 20191.243.352 kr.Markedet · 20201.424.044 kr.Markedet · 20211.353.598 kr.Markedet · 20221.565.533 kr.Markedet · 20231.652.894 kr.Markedet · 20241.702.047 kr.Markedet · 20251.429.019 kr.Markedet · 20262.015.671 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.971.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tyttebærvej 59
6870 Ølgod		191 m²64 m29-01-20261.560.000 kr.8.168 kr./m²
Tyttebærvej 4
6870 Ølgod		162 m²346 m14-04-20251.525.000 kr.9.414 kr./m²
Tyttebærvej 60
6870 Ølgod		151 m²107 m20-11-20241.650.000 kr.10.927 kr./m²
Tyttebærvej 41
6870 Ølgod		147 m²118 m12-05-20241.695.000 kr.11.531 kr./m²
Tyttebærvej 17
6870 Ølgod		135 m²185 m26-06-20251.150.000 kr.8.519 kr./m²
Tyttebærvej 47
6870 Ølgod		270 m²60 m19-10-20253.295.000 kr.12.204 kr./m²
Tyttebærvej 31
6870 Ølgod		131 m²235 m16-11-20251.345.000 kr.10.267 kr./m²
Tyttebærvej 7
6870 Ølgod		130 m²293 m23-01-2025820.000 kr.6.308 kr./m²
Tyttebærvej 21
6870 Ølgod		125 m²152 m20-06-20241.395.000 kr.11.160 kr./m²
Tyttebærvej 35
6870 Ølgod		113 m²190 m22-01-20241.165.000 kr.10.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden