Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Randersvej 310A, Lisbjerg

Villa · 79 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 79 m², 2 værelser, opført i 1952. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
187.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i LisbjergMedian pris/m² for villa i Lisbjerg (8200, sidste 24 mdr.): 27.703 kr/m² × 79 m².2.188.537 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.360.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,98 pct. siden jan. 2023
189k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20231.055.000 kr.I dag · vores estimat1.360.755 kr.Markedet · 1992475.264 kr.Markedet · 1993615.173 kr.Markedet · 1994455.198 kr.Markedet · 1995488.062 kr.Markedet · 1996526.140 kr.Markedet · 1997566.746 kr.Markedet · 1998429.681 kr.Markedet · 1999892.226 kr.Markedet · 20001.053.465 kr.Markedet · 2001937.256 kr.Markedet · 2002674.344 kr.Markedet · 2003912.766 kr.Markedet · 20041.024.551 kr.Markedet · 20051.357.852 kr.Markedet · 20061.711.377 kr.Markedet · 20072.056.133 kr.Markedet · 20082.088.523 kr.Markedet · 20091.296.232 kr.Markedet · 20102.139.557 kr.Markedet · 20111.005.433 kr.Markedet · 20121.415.443 kr.Markedet · 20131.625.583 kr.Markedet · 20141.314.481 kr.Markedet · 20151.818.343 kr.Markedet · 20162.154.567 kr.Markedet · 20171.987.877 kr.Markedet · 20181.933.762 kr.Markedet · 20192.440.231 kr.Markedet · 20202.433.358 kr.Markedet · 20212.607.632 kr.Markedet · 20222.396.623 kr.Markedet · 20232.726.527 kr.Markedet · 20242.872.756 kr.Markedet · 20252.857.746 kr.Markedet · 20262.710.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg
1.055.000 kr.
I dag · vores estimat
1.360.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg1.055.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 1979majEjerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Porsgrunnsvej 59
8200 Aarhus N		83 m²4,0 km08-08-20253.360.000 kr.40.482 kr./m²
Mandalsvej 18
8200 Aarhus N		86 m²3,9 km26-11-20243.650.000 kr.42.442 kr./m²
Thorshavnsgade 21
8200 Aarhus N		84 m²4,2 km29-12-20254.525.000 kr.53.869 kr./m²
Nedergårdsvej 40K
8200 Aarhus N		112 m²1,5 km04-04-20243.350.000 kr.29.911 kr./m²
Møllevangs Allé 193A
8200 Aarhus N		87 m²4,1 km09-10-20243.380.000 kr.38.851 kr./m²
Visbygade 11
8200 Aarhus N		89 m²3,9 km31-10-20233.700.000 kr.41.573 kr./m²
Elevvej 20, Lisbjerg
8200 Aarhus N		122 m²980 m04-06-20243.498.000 kr.28.672 kr./m²
Jørgen Brønlunds Vej 4
8200 Aarhus N		85 m²4,8 km23-01-20255.495.000 kr.64.647 kr./m²
Hirsevangen 16
8200 Aarhus N		92 m²4,1 km24-01-20254.450.000 kr.48.370 kr./m²
Bergensgade 17
8200 Aarhus N		88 m²4,5 km07-01-20264.335.000 kr.49.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden