Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Stadionvej 13

Rækkehus · 67 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 67 m², grund på 159 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
159 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.321.000 kr.
Offentlig grundværdi
697.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.560 kr/m².1.897.300 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1980-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.373.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+40,52 pct. siden jan. 2019
82k5,0M9,9M14,9M19,8M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20191.250.000 kr.30. nov. 2022977.500 kr.22. jan. 2023977.500 kr.I dag · vores estimat1.373.536 kr.Markedet · 1992383.240 kr.Markedet · 199382.276 kr.Markedet · 1994371.515 kr.Markedet · 1995395.032 kr.Markedet · 1996475.700 kr.Markedet · 1997499.217 kr.Markedet · 1998380.761 kr.Markedet · 1999413.792 kr.Markedet · 2000679.782 kr.Markedet · 2001652.312 kr.Markedet · 2002619.750 kr.Markedet · 2003642.329 kr.Markedet · 2004481.998 kr.Markedet · 2005830.331 kr.Markedet · 20061.015.787 kr.Markedet · 20071.336.650 kr.Markedet · 20081.263.017 kr.Markedet · 20091.189.719 kr.Markedet · 2010840.448 kr.Markedet · 2011948.117 kr.Markedet · 20121.107.845 kr.Markedet · 2013878.169 kr.Markedet · 20141.044.932 kr.Markedet · 20151.189.719 kr.Markedet · 20161.053.776 kr.Markedet · 2017803.330 kr.Markedet · 20181.189.719 kr.Markedet · 2019784.704 kr.Markedet · 2020952.472 kr.Markedet · 20211.498.924 kr.Markedet · 20221.675.000 kr.Markedet · 20231.692.621 kr.Markedet · 20241.222.281 kr.Markedet · 20251.535.305 kr.Markedet · 20261.866.084 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2019 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg
977.500 kr.
22. jan. 2023 · Alm. Salg
977.500 kr.
I dag · vores estimat
1.373.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, familiehandel977.500 kr.
  • 2022nov.Ejerskifte977.500 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 14
8543 Hornslet		70 m²350 m22-04-20251.675.000 kr.23.929 kr./m²
Syrenvænget 8
8543 Hornslet		75 m²197 m28-11-20241.930.000 kr.25.733 kr./m²
Tendrupvej 7B
8543 Hornslet		62 m²625 m15-10-20242.600.000 kr.41.935 kr./m²
Rytterparken 38
8543 Hornslet		70 m²906 m03-11-20251.250.000 kr.17.857 kr./m²
Ballesvej 75
8543 Hornslet		74 m²1,1 km26-02-20241.350.000 kr.18.243 kr./m²
Torngårdsparken 13
8543 Hornslet		81 m²1,1 km21-09-20251.700.000 kr.20.988 kr./m²
Rytterparken 40
8543 Hornslet		89 m²898 m12-03-20241.635.000 kr.18.371 kr./m²
Vendehøj 124
8543 Hornslet		87 m²1,5 km04-07-20242.275.000 kr.26.149 kr./m²
Vendehøj 118
8543 Hornslet		87 m²1,5 km26-06-20252.260.000 kr.25.977 kr./m²
Vendehøj 114
8543 Hornslet		87 m²1,5 km13-07-20242.298.000 kr.26.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden