Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4220 Korsør

Nygade 25, st.

Ejerlejlighed · 186 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 186 m², 8 værelser, opført i 1938. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1938
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
437 m²
Bebygget areal
291 m²
Erhvervsareal
105 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
790.000 kr.
Offentlig grundværdi
62.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.758 kr/m².3.141.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk186 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.930.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,90 pct. siden dec. 2022
450k2,5M4,5M6,5M8,5M1992199720012005200920132017202120254. dec. 20221.400.000 kr.I dag · vores estimat1.930.637 kr.Markedet · 1992514.476 kr.Markedet · 1993723.354 kr.Markedet · 1995560.418 kr.Markedet · 1996549.258 kr.Markedet · 1997540.330 kr.Markedet · 1998479.322 kr.Markedet · 19991.284.516 kr.Markedet · 2000794.964 kr.Markedet · 20012.552.850 kr.Markedet · 20021.081.218 kr.Markedet · 2003554.466 kr.Markedet · 20043.153.444 kr.Markedet · 20051.820.382 kr.Markedet · 20061.728.870 kr.Markedet · 20071.729.242 kr.Markedet · 20081.728.870 kr.Markedet · 20092.855.658 kr.Markedet · 20101.348.500 kr.Markedet · 20112.318.862 kr.Markedet · 2012871.968 kr.Markedet · 20132.363.874 kr.Markedet · 2014596.130 kr.Markedet · 2015927.582 kr.Markedet · 20162.691.420 kr.Markedet · 20171.048.668 kr.Markedet · 20181.073.034 kr.Markedet · 20191.434.432 kr.Markedet · 20201.474.422 kr.Markedet · 20211.665.630 kr.Markedet · 20224.635.120 kr.Markedet · 20231.240.062 kr.Markedet · 20241.576.908 kr.Markedet · 20251.583.418 kr.Markedet · 20261.351.476 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2022 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.930.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, andet1.400.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Caspar Brands Plads 3B, 2.
4220 Korsør		145 m²367 m13-08-20252.500.000 kr.17.241 kr./m²
Strandvej 43, 4. tv
4220 Korsør		153 m²920 m12-09-20254.850.000 kr.31.699 kr./m²
Havnearkaderne 36, 1.
4220 Korsør		138 m²359 m12-10-20252.998.000 kr.21.725 kr./m²
Strandvej 33, 1. tv
4220 Korsør		142 m²947 m21-05-20253.200.000 kr.22.535 kr./m²
Strandvej 41, 1. tv
4220 Korsør		133 m²923 m29-08-20263.195.000 kr.24.023 kr./m²
Strandvej 37, 2. tv
4220 Korsør		130 m²931 m26-02-20262.898.000 kr.22.292 kr./m²
Strandvej 33, 4. th
4220 Korsør		129 m²947 m24-02-20242.995.000 kr.23.217 kr./m²
Strandvej 39, 4. th
4220 Korsør		120 m²927 m01-04-20253.275.000 kr.27.292 kr./m²
Strandvej 43, 4. th
4220 Korsør		118 m²920 m28-12-20233.425.000 kr.29.025 kr./m²
Ny Strandvej 19, 3. th
4220 Korsør		112 m²887 m18-08-20242.075.000 kr.18.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden