Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4720 Præstø

Hestehavevej 84

Villa · 163 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 677 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2012. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
677 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
396.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.524 kr/m².3.226.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHestehavevej gns: 17.121 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 13.926 kr/m²+22,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.177.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,02 pct. siden nov. 2022
248k980k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202429. nov. 20221.672.400 kr.I dag · vores estimat3.177.867 kr.Markedet · 1992706.279 kr.Markedet · 1993905.791 kr.Markedet · 1994574.412 kr.Markedet · 1995651.837 kr.Markedet · 1996940.347 kr.Markedet · 1997821.846 kr.Markedet · 1998646.132 kr.Markedet · 1999813.207 kr.Markedet · 20001.346.706 kr.Markedet · 20011.225.271 kr.Markedet · 20021.645.811 kr.Markedet · 20031.290.960 kr.Markedet · 20041.450.700 kr.Markedet · 20051.455.427 kr.Markedet · 2006789.735 kr.Markedet · 20071.914.924 kr.Markedet · 20082.011.257 kr.Markedet · 20091.455.916 kr.Markedet · 20101.481.833 kr.Markedet · 20111.935.951 kr.Markedet · 2012960.396 kr.Markedet · 20131.316.551 kr.Markedet · 20141.489.005 kr.Markedet · 20151.297.969 kr.Markedet · 20161.336.437 kr.Markedet · 20171.540.513 kr.Markedet · 20181.351.107 kr.Markedet · 20191.740.514 kr.Markedet · 20201.526.984 kr.Markedet · 20211.984.525 kr.Markedet · 20221.685.420 kr.Markedet · 20231.829.023 kr.Markedet · 20242.261.625 kr.Markedet · 20251.971.485 kr.Markedet · 20261.690.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2022 · Alm. Salg
1.672.400 kr.
I dag · vores estimat
3.177.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt på tvangsauktion1.672.400 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hestehavevej 78
4720 Præstø		153 m²75 m26-06-20262.400.000 kr.15.686 kr./m²
Hestehavevej 30
4720 Præstø		157 m²573 m06-12-20253.425.000 kr.21.815 kr./m²
Hestehavevej 93
4720 Præstø		181 m²68 m02-09-20242.975.000 kr.16.436 kr./m²
Hestehavevej 103
4720 Præstø		185 m²168 m09-09-20242.950.000 kr.15.946 kr./m²
Hestehavevej 63
4720 Præstø		188 m²152 m16-04-20263.500.000 kr.18.617 kr./m²
Hestehavevej 77
4720 Præstø		134 m²35 m06-08-20264.800.000 kr.35.821 kr./m²
Hestehavevej 69
4720 Præstø		128 m²82 m20-02-20253.800.000 kr.29.688 kr./m²
Vibevej 17
4720 Præstø		160 m²176 m13-07-20262.400.000 kr.15.000 kr./m²
Juulsvej 21
4720 Præstø		166 m²308 m24-04-20241.715.000 kr.10.331 kr./m²
Juulsvej 45
4720 Præstø		166 m²324 m10-06-20254.300.000 kr.25.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden