Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Flegebakken 59

Villa · 161 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
801 m²
Indbygget carport
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
520.300 kr.
Offentlig grundværdi
520.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.053 kr/m².3.501.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFlegebakken gns: 25.217 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.053 kr/m²+47,90 pct.
  3. 3Vores vurdering3.815.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,02 pct. siden maj 2025
246k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20254.060.000 kr.I dag · vores estimat3.815.736 kr.Markedet · 1992644.805 kr.Markedet · 1993669.277 kr.Markedet · 1994791.637 kr.Markedet · 1995637.399 kr.Markedet · 1996245.686 kr.Markedet · 1997870.044 kr.Markedet · 1998929.131 kr.Markedet · 1999951.671 kr.Markedet · 20001.081.437 kr.Markedet · 20011.247.750 kr.Markedet · 20021.071.616 kr.Markedet · 20031.245.818 kr.Markedet · 20041.045.373 kr.Markedet · 2005479.619 kr.Markedet · 20061.591.485 kr.Markedet · 2007762.979 kr.Markedet · 20081.619.660 kr.Markedet · 20091.839.264 kr.Markedet · 20101.653.470 kr.Markedet · 20111.829.604 kr.Markedet · 20121.794.023 kr.Markedet · 20131.626.422 kr.Markedet · 20141.714.167 kr.Markedet · 20151.884.988 kr.Markedet · 20161.970.962 kr.Markedet · 20172.155.307 kr.Markedet · 20182.108.295 kr.Markedet · 20191.844.738 kr.Markedet · 20202.211.979 kr.Markedet · 20212.631.706 kr.Markedet · 20222.627.037 kr.Markedet · 20232.449.454 kr.Markedet · 20242.463.139 kr.Markedet · 20252.578.737 kr.Markedet · 20262.645.069 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
4.060.000 kr.
I dag · vores estimat
3.815.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg4.060.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2015dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flegebakken 14
8370 Hadsten		163 m²192 m31-05-20254.100.000 kr.25.153 kr./m²
Flegebakken 33
8370 Hadsten		194 m²107 m22-05-20255.175.000 kr.26.675 kr./m²
Flegebakken 43
8370 Hadsten		220 m²166 m10-06-20256.175.000 kr.28.068 kr./m²
Seglager 10
8370 Hadsten		159 m²322 m18-11-20244.100.000 kr.25.786 kr./m²
Andreas Gadebergs Vej 44
8370 Hadsten		165 m²336 m22-01-20253.525.000 kr.21.364 kr./m²
Andreas Gadebergs Vej 46
8370 Hadsten		169 m²328 m16-06-20243.750.000 kr.22.189 kr./m²
Østergade 26
8370 Hadsten		160 m²750 m05-06-20251.800.000 kr.11.250 kr./m²
Vegavej 6
8370 Hadsten		161 m²891 m26-11-20252.285.000 kr.14.193 kr./m²
Vegavej 19
8370 Hadsten		158 m²773 m07-11-20241.750.000 kr.11.076 kr./m²
Futuravej 2
8370 Hadsten		159 m²826 m17-02-20262.350.000 kr.14.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden