Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Klardam 27

Villa · 177 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 600 m², 6 værelser, opført i 2025. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
546.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.578 kr/m².4.302.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlardam gns: 27.966 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-42,40 pct.
  3. 3Vores vurdering6.244.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,65 pct. siden feb. 2023
1,0M3,0M4,9M6,8M8,7M19921996200020042008201220162020202415. feb. 20233.400.000 kr.I dag · vores estimat6.244.208 kr.Markedet · 19921.086.249 kr.Markedet · 19931.230.504 kr.Markedet · 19941.162.005 kr.Markedet · 19951.217.406 kr.Markedet · 19961.706.280 kr.Markedet · 19971.582.734 kr.Markedet · 19981.555.653 kr.Markedet · 19992.136.921 kr.Markedet · 20001.907.352 kr.Markedet · 20012.078.688 kr.Markedet · 20022.190.198 kr.Markedet · 20032.658.363 kr.Markedet · 20042.383.128 kr.Markedet · 20052.893.419 kr.Markedet · 20063.883.026 kr.Markedet · 20073.841.962 kr.Markedet · 20083.908.691 kr.Markedet · 20093.128.829 kr.Markedet · 20103.370.611 kr.Markedet · 20113.206.178 kr.Markedet · 20122.980.503 kr.Markedet · 20132.987.583 kr.Markedet · 20143.372.558 kr.Markedet · 20154.206.051 kr.Markedet · 20163.909.930 kr.Markedet · 20174.500.225 kr.Markedet · 20184.376.679 kr.Markedet · 20194.850.154 kr.Markedet · 20205.653.911 kr.Markedet · 20216.218.895 kr.Markedet · 20226.347.574 kr.Markedet · 20236.097.119 kr.Markedet · 20246.295.536 kr.Markedet · 20256.925.302 kr.Markedet · 20268.411.571 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2023 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.244.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2023feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20253.400.000 kr.
  • 1975jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klardam 25
2650 Hvidovre		180 m²17 m23-04-20254.200.000 kr.23.333 kr./m²
Klardam 21
2650 Hvidovre		180 m²47 m19-09-20243.940.000 kr.21.889 kr./m²
Klardam 19
2650 Hvidovre		118 m²60 m03-02-20255.400.000 kr.45.763 kr./m²
Klardam 9
2650 Hvidovre		118 m²159 m02-10-20253.300.000 kr.27.966 kr./m²
Klardam 4
2650 Hvidovre		101 m²227 m16-04-20254.350.000 kr.43.069 kr./m²
Kærmark 52
2650 Hvidovre		180 m²293 m18-11-20253.950.000 kr.21.944 kr./m²
Allingvej 18
2650 Hvidovre		170 m²301 m17-08-20255.580.000 kr.32.824 kr./m²
Kærmark 4
2650 Hvidovre		186 m²275 m10-09-20244.250.000 kr.22.849 kr./m²
Brøndager 11
2650 Hvidovre		175 m²606 m12-08-20243.795.000 kr.21.686 kr./m²
Agermosen 39
2650 Hvidovre		174 m²575 m04-02-20254.255.000 kr.24.454 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden