Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Bobakken 18

Rækkehus · 127 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 528 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
528 m²
Indbygget carport
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
330.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.667 kr/m².2.745.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBobakken gns: 22.910 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 20.824 kr/m²+10,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.909.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,92 pct. siden dec. 2018
335k7,2M14,0M20,8M27,6M19952001200520082011201420172020202320267. dec. 20182.225.000 kr.30. nov. 20222.600.000 kr.I dag · vores estimat2.909.963 kr.Markedet · 1995334.645 kr.Markedet · 1997421.132 kr.Markedet · 20001.142.873 kr.Markedet · 20011.795.653 kr.Markedet · 200227.622.500 kr.Markedet · 20041.824.482 kr.Markedet · 20051.824.482 kr.Markedet · 20062.164.715 kr.Markedet · 20071.905.000 kr.Markedet · 20082.348.865 kr.Markedet · 20092.429.510 kr.Markedet · 20101.632.204 kr.Markedet · 20111.093.724 kr.Markedet · 20121.479.169 kr.Markedet · 20131.734.439 kr.Markedet · 20141.500.378 kr.Markedet · 20151.028.954 kr.Markedet · 20161.975.612 kr.Markedet · 20171.807.337 kr.Markedet · 20182.109.597 kr.Markedet · 20192.436.241 kr.Markedet · 20202.659.380 kr.Markedet · 20212.484.755 kr.Markedet · 20222.259.711 kr.Markedet · 20232.987.675 kr.Markedet · 20241.898.650 kr.Markedet · 20252.418.715 kr.Markedet · 20262.806.065 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2018 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.909.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte2.225.000 kr.
  • Bygget
  • 2016mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bobakken 14
4652 Hårlev		122 m²33 m06-03-20253.200.000 kr.26.230 kr./m²
Bobakken 22
4652 Hårlev		122 m²33 m30-10-20242.795.000 kr.22.910 kr./m²
Bolunden 19
4652 Hårlev		126 m²187 m14-08-20262.995.000 kr.23.770 kr./m²
Bolunden 15
4652 Hårlev		126 m²211 m09-06-20262.995.000 kr.23.770 kr./m²
Bolunden 13
4652 Hårlev		126 m²224 m17-09-20262.995.000 kr.23.770 kr./m²
Bolunden 11
4652 Hårlev		126 m²237 m31-07-20262.995.000 kr.23.770 kr./m²
Ringmarken 14
4652 Hårlev		125 m²326 m27-08-20242.895.000 kr.23.160 kr./m²
Hårlev Bygade 6D
4652 Hårlev		113 m²355 m02-09-20262.200.000 kr.19.469 kr./m²
Lermarken 1
4652 Hårlev		110 m²210 m13-01-20252.095.000 kr.19.045 kr./m²
Nordmarken 6
4652 Hårlev		110 m²277 m21-10-20252.285.000 kr.20.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden