Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Priorgade 18, 1. th

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1889

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 1889, renoveret i 1991. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1889
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
88 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.996.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.097.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.476 kr/m².2.011.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (137 år)Huset er 137 år gammelt (opført 1889). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.797.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,37 pct. siden dec. 2019
297k738k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20191.806.000 kr.28. feb. 20231.900.000 kr.I dag · vores estimat1.797.940 kr.Markedet · 1992427.678 kr.Markedet · 1993374.874 kr.Markedet · 1994398.180 kr.Markedet · 1995454.424 kr.Markedet · 1996534.490 kr.Markedet · 1997454.424 kr.Markedet · 1998524.600 kr.Markedet · 1999741.234 kr.Markedet · 2000791.458 kr.Markedet · 2001789.136 kr.Markedet · 2002836.522 kr.Markedet · 2003813.474 kr.Markedet · 2004990.204 kr.Markedet · 2005927.338 kr.Markedet · 20061.285.270 kr.Markedet · 20071.336.956 kr.Markedet · 20081.207.268 kr.Markedet · 20091.311.758 kr.Markedet · 20101.159.108 kr.Markedet · 20111.203.742 kr.Markedet · 20121.233.326 kr.Markedet · 20131.502.850 kr.Markedet · 20141.366.626 kr.Markedet · 20151.478.168 kr.Markedet · 20161.658.940 kr.Markedet · 20171.767.816 kr.Markedet · 20181.917.284 kr.Markedet · 20191.842.894 kr.Markedet · 20201.834.638 kr.Markedet · 20211.975.162 kr.Markedet · 20222.004.746 kr.Markedet · 20231.832.746 kr.Markedet · 20241.793.186 kr.Markedet · 20251.840.916 kr.Markedet · 20261.815.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2019 · Alm. Salg
1.806.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.797.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte1.806.000 kr.
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Priorgade 15, st.
9000 Aalborg		98 m²16 m08-09-20262.350.000 kr.23.980 kr./m²
Priorgade 4, 1. th
9000 Aalborg		64 m²68 m30-03-20241.520.000 kr.23.750 kr./m²
Ågade 25, 4. th
9000 Aalborg		85 m²190 m16-06-20252.413.000 kr.28.388 kr./m²
Jyllandsgade 15, 4. th
9000 Aalborg		87 m²203 m04-12-20231.650.000 kr.18.966 kr./m²
Steen Blichers Gade 6, st. th
9000 Aalborg		86 m²297 m18-09-20242.260.000 kr.26.279 kr./m²
Peder Barkes Gade 40A, st.
9000 Aalborg		87 m²231 m18-08-20262.295.000 kr.26.379 kr./m²
Steen Blichers Gade 6, 1. th
9000 Aalborg		87 m²297 m05-05-20241.800.000 kr.20.690 kr./m²
Steen Blichers Gade 6, 2. th
9000 Aalborg		87 m²297 m06-03-20241.875.000 kr.21.552 kr./m²
Ågade 25, 2. th
9000 Aalborg		89 m²190 m12-05-20262.399.000 kr.26.955 kr./m²
Løkkegade 15, st.
9000 Aalborg		87 m²418 m12-11-20241.550.000 kr.17.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden