Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7441 Bording

Østervang 42

Villa · 104 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 819 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
786.000 kr.
Offentlig grundværdi
252.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.393 kr/m².891.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstervang gns: 9.058 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7441-snit 17.103 kr/m²-47,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering730.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,98 pct. siden feb. 2023
68k399k730k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2023925.000 kr.I dag · vores estimat730.954 kr.Markedet · 1992267.696 kr.Markedet · 1993479.128 kr.Markedet · 1994488.280 kr.Markedet · 1995510.016 kr.Markedet · 1996407.680 kr.Markedet · 1997585.000 kr.Markedet · 1998621.192 kr.Markedet · 1999551.096 kr.Markedet · 2000294.320 kr.Markedet · 2001751.712 kr.Markedet · 2002590.720 kr.Markedet · 2003678.600 kr.Markedet · 2004577.928 kr.Markedet · 2005711.152 kr.Markedet · 2006917.280 kr.Markedet · 2007730.912 kr.Markedet · 20081.040.000 kr.Markedet · 20091.103.856 kr.Markedet · 2010842.608 kr.Markedet · 20111.233.752 kr.Markedet · 2012608.192 kr.Markedet · 201368.016 kr.Markedet · 2014744.848 kr.Markedet · 20151.392.248 kr.Markedet · 2016637.728 kr.Markedet · 2017821.288 kr.Markedet · 2018828.880 kr.Markedet · 20191.121.744 kr.Markedet · 2020892.736 kr.Markedet · 20211.054.352 kr.Markedet · 2022978.016 kr.Markedet · 2023828.152 kr.Markedet · 20241.040.000 kr.Markedet · 20251.076.296 kr.Markedet · 2026949.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
730.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 1984nov.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervang 48
7441 Bording		155 m²71 m15-10-20231.370.000 kr.8.839 kr./m²
Østervang 25
7441 Bording		184 m²355 m22-01-20251.185.000 kr.6.440 kr./m²
Toften 16
7441 Bording		104 m²454 m31-07-2025400.000 kr.3.846 kr./m²
Løvstien 4
7441 Bording		113 m²230 m22-06-20251.225.000 kr.10.841 kr./m²
Vestervang 31
7441 Bording		105 m²1,1 km07-04-2025995.000 kr.9.476 kr./m²
Nylandsvej 3
7441 Bording		90 m²179 m12-05-2025500.000 kr.5.556 kr./m²
Vestervang 6
7441 Bording		110 m²881 m20-02-2025525.000 kr.4.773 kr./m²
Toften 32
7441 Bording		117 m²410 m15-12-20241.040.000 kr.8.889 kr./m²
Vestervang 30
7441 Bording		98 m²1,0 km12-08-2024700.000 kr.7.143 kr./m²
Toften 57
7441 Bording		120 m²324 m21-04-2024975.000 kr.8.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden