Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7800 Skive

Allegade 37

Villa · 117 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 794 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.097.000 kr.
Offentlig grundværdi
237.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.490 kr/m².1.449.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAllegade gns: 12.796 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.305 kr/m²+13,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.287.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,25 pct. siden feb. 2023
419k757k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20231.770.000 kr.I dag · vores estimat1.287.726 kr.Markedet · 1992480.402 kr.Markedet · 1993419.094 kr.Markedet · 1994523.224 kr.Markedet · 1995526.383 kr.Markedet · 1996420.615 kr.Markedet · 1997576.108 kr.Markedet · 1998628.290 kr.Markedet · 1999642.915 kr.Markedet · 2000649.935 kr.Markedet · 2001657.072 kr.Markedet · 2002761.670 kr.Markedet · 2003632.034 kr.Markedet · 2004710.073 kr.Markedet · 2005872.469 kr.Markedet · 20061.018.953 kr.Markedet · 2007839.592 kr.Markedet · 2008860.652 kr.Markedet · 2009949.221 kr.Markedet · 2010997.308 kr.Markedet · 2011879.021 kr.Markedet · 2012904.293 kr.Markedet · 2013739.440 kr.Markedet · 2014893.997 kr.Markedet · 20151.026.090 kr.Markedet · 2016933.660 kr.Markedet · 2017917.865 kr.Markedet · 20181.266.993 kr.Markedet · 2019905.463 kr.Markedet · 20201.104.129 kr.Markedet · 20211.141.920 kr.Markedet · 20221.074.762 kr.Markedet · 20231.174.095 kr.Markedet · 20241.192.230 kr.Markedet · 20251.302.795 kr.Markedet · 20261.036.269 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
1.770.000 kr.
I dag · vores estimat
1.287.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg1.770.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1952okt.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Allegade 7
7800 Skive		126 m²220 m10-03-20251.675.000 kr.13.294 kr./m²
Allegade 44
7800 Skive		153 m²26 m12-08-20261.795.000 kr.11.732 kr./m²
Allegade 50
7800 Skive		161 m²70 m21-11-20241.980.000 kr.12.298 kr./m²
Kühls Alle 15
7800 Skive		116 m²294 m11-12-20231.135.000 kr.9.784 kr./m²
Norgaardsvej 98
7800 Skive		118 m²395 m26-03-2024765.000 kr.6.483 kr./m²
Porshøjvej 19
7800 Skive		119 m²485 m30-08-20251.575.000 kr.13.235 kr./m²
Sjællandsgade 11
7800 Skive		121 m²364 m21-09-20241.695.000 kr.14.008 kr./m²
Norgaardsvej 56
7800 Skive		111 m²234 m17-03-20251.650.000 kr.14.865 kr./m²
Jyllandsgade 42A
7800 Skive		105 m²90 m27-05-2026995.000 kr.9.476 kr./m²
Samsøgade 10
7800 Skive		126 m²440 m22-01-20251.225.000 kr.9.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden