Kelstruphøj 3, Kelstrup, 4560 Vig — Villa · 90 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 724 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Odsherred Kommune (4560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 724 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 58.700 kr.
Offentlig grundværdi: 58.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.406 kr/m².1.061.350 kr.
2Vores vurdering1.963.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
2007Bygget
2005jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1985dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kelstruphøj 1, Kelstrup 4560 Vig	117 m²	20 m	10-04-2024	970.000 kr.	8.291 kr./m²
Pendulet 34 4560 Vig	88 m²	2,1 km	15-08-2026	1.750.000 kr.	19.886 kr./m²
Østervænget 2 4560 Vig	93 m²	2,5 km	22-12-2024	1.100.000 kr.	11.828 kr./m²
L P Frøslevsvej 5 4560 Vig	97 m²	2,4 km	08-05-2026	950.000 kr.	9.794 kr./m²
Vig Rosenvej 5 4560 Vig	97 m²	2,4 km	18-08-2025	1.610.000 kr.	16.598 kr./m²
Fjordvænget 6 4560 Vig	80 m²	2,2 km	05-03-2024	995.000 kr.	12.438 kr./m²
Præstevænget 2 4560 Vig	103 m²	2,4 km	31-05-2025	1.050.000 kr.	10.194 kr./m²
Enghavevej 10 4560 Vig	73 m²	2,1 km	29-06-2024	735.000 kr.	10.068 kr./m²
Møllevej 15 4560 Vig	104 m²	2,4 km	06-08-2025	1.200.000 kr.	11.538 kr./m²
Møllevej 8 4560 Vig	74 m²	2,3 km	09-01-2024	253.500 kr.	3.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu