Gl Vejlevej 34

Villa · 158 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.027 m², 5 værelser, opført i 1907, renoveret i 2008. Beliggende i Hedensted Kommune (8721). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1027 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.377.000 kr.
Offentlig grundværdi: 333.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8721 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.848 kr/m².1.825.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGl gns: 12.392 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8721-snit 11.642 kr/m²+6,40 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering1.891.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,51 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8721 (villa)

Markedsudvikling i 8721 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.265.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.891.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.265.000 kr.
2008Ombygning
2007apr.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Vejlevej 27A 8721 Daugård	179 m²	117 m	18-04-2024	2.090.000 kr.	11.676 kr./m²
Gl Vejlevej 26 8721 Daugård	185 m²	115 m	14-10-2025	2.425.000 kr.	13.108 kr./m²
Gl Vejlevej 22B 8721 Daugård	80 m²	191 m	27-05-2024	625.000 kr.	7.812 kr./m²
Gl Vejlevej 22A 8721 Daugård	80 m²	205 m	27-05-2024	625.000 kr.	7.812 kr./m²
Vibevej 9 8721 Daugård	157 m²	172 m	29-07-2025	1.637.500 kr.	10.430 kr./m²
Musvitvej 11 8721 Daugård	153 m²	239 m	24-04-2025	1.595.000 kr.	10.425 kr./m²
Tranevej 97 8721 Daugård	153 m²	480 m	06-11-2024	1.600.000 kr.	10.458 kr./m²
Tranevej 44 8721 Daugård	151 m²	457 m	29-08-2025	2.675.000 kr.	17.715 kr./m²
Nordbygårdvej 50 8721 Daugård	170 m²	217 m	02-10-2025	2.480.000 kr.	14.588 kr./m²
Skolevej 1 8721 Daugård	173 m²	106 m	08-01-2026	2.500.000 kr.	14.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8721

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu