Marthinesvej 12, Kettrup

Fritidshus · 64 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.215 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1996. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1215 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.367.000 kr.
Offentlig grundværdi: 769.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i KettrupMedian pris/m² for fritidshus i Kettrup (9480, sidste 24 mdr.): 25.105 kr/m² × 64 m².1.606.720 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.763.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+132,05 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 760.000 kr.
24. jan. 2023 · Alm. Salg: 760.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.763.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, familiehandel760.000 kr.
2022nov.Ejerskifte760.000 kr.
1996Ombygning
1993jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marthinesvej 40, Kettrup 9480 Løkken	80 m²	199 m	20-07-2026	1.995.000 kr.	24.938 kr./m²
Marthinesvej 15, Kettrup 9480 Løkken	83 m²	126 m	10-10-2024	1.700.000 kr.	20.482 kr./m²
Marthinesvej 9, Kettrup 9480 Løkken	84 m²	114 m	15-09-2025	1.800.000 kr.	21.429 kr./m²
Marthinesvej 28, Kettrup 9480 Løkken	95 m²	120 m	22-04-2024	1.400.000 kr.	14.737 kr./m²
Magdalenevej 22, Kettrup 9480 Løkken	64 m²	262 m	25-03-2025	1.417.500 kr.	22.148 kr./m²
Madsinesvej 1, Kettrup 9480 Løkken	64 m²	393 m	10-03-2026	1.830.000 kr.	28.594 kr./m²
Magdalenevej 15, Kettrup 9480 Løkken	67 m²	91 m	09-06-2024	1.580.000 kr.	23.582 kr./m²
Jensinesvej 14 9480 Løkken	65 m²	654 m	01-09-2026	2.317.500 kr.	35.654 kr./m²
Kristavej 15 9480 Løkken	61 m²	419 m	03-06-2024	1.210.000 kr.	19.836 kr./m²
Kristavej 19 9480 Løkken	61 m²	466 m	16-02-2026	1.101.000 kr.	18.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu