Ellens Høj 81, Skovby

Villa · 115 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 218 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2020
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 218 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 397.000 kr.
Offentlig grundværdi: 397.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 65 handler i SkovbyMedian pris/m² for villa i Skovby (8464, sidste 24 mdr.): 20.690 kr/m² × 115 m².2.379.350 kr.
2Lille grund til villaKun 218 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
3Vores vurdering3.022.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,50 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.022.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2023apr.Ejerskifte
2020mar.Ejerskifte
Bygget
2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellens Høj 77, Skovby 8464 Galten	115 m²	22 m	30-11-2025	3.050.000 kr.	26.522 kr./m²
Ellens Høj 75, Skovby 8464 Galten	115 m²	32 m	17-08-2025	2.830.000 kr.	24.609 kr./m²
Ellens Høj 63, Skovby 8464 Galten	115 m²	76 m	22-09-2025	2.951.000 kr.	25.661 kr./m²
Ellens Høj 7, Skovby 8464 Galten	115 m²	172 m	21-09-2025	2.810.000 kr.	24.435 kr./m²
Ellens Høj 53, Skovby 8464 Galten	126 m²	53 m	10-07-2024	2.800.000 kr.	22.222 kr./m²
Ellens Høj 57, Skovby 8464 Galten	126 m²	57 m	08-02-2024	2.950.000 kr.	23.413 kr./m²
Ellens Høj 34, Skovby 8464 Galten	165 m²	34 m	12-10-2025	4.498.000 kr.	27.261 kr./m²
Ellens Høj 4, Skovby 8464 Galten	165 m²	177 m	23-09-2024	4.162.500 kr.	25.227 kr./m²
Rugvej 16 8464 Galten	117 m²	339 m	18-11-2025	3.475.000 kr.	29.701 kr./m²
Hvedevej 25 8464 Galten	123 m²	258 m	25-04-2026	3.400.000 kr.	27.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu