Morten Nielsensvej 18, Hune

Fritidshus · 56 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.254 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1254 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 959.000 kr.
Offentlig grundværdi: 476.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i HuneMedian pris/m² for fritidshus i Hune (9492, sidste 24 mdr.): 26.951 kr/m² × 56 m².1.509.256 kr.
2Boligareal mindre end typisk56 m² vs. 71 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.304.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,76 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.805.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.304.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerskifte
2021jun.Ejerskifte1.805.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
1994mar.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Morten Nielsensvej 66, Hune 9492 Blokhus	87 m²	148 m	17-08-2026	2.275.000 kr.	26.149 kr./m²
Morten Nielsensvej 3, Hune 9492 Blokhus	89 m²	69 m	25-03-2024	1.920.000 kr.	21.573 kr./m²
Morten Nielsensvej 108, Hune 9492 Blokhus	93 m²	364 m	23-09-2026	2.275.000 kr.	24.462 kr./m²
Morten Nielsensvej 30, Hune 9492 Blokhus	99 m²	133 m	05-09-2025	1.790.000 kr.	18.081 kr./m²
Bloksbjerg 16, Hune 9492 Blokhus	54 m²	326 m	17-03-2024	1.800.000 kr.	33.333 kr./m²
Berberisvej 6, Pirup 9492 Blokhus	56 m²	1,0 km	23-10-2025	1.550.000 kr.	27.679 kr./m²
Bregnehøjvej 6, Hune 9492 Blokhus	53 m²	646 m	08-07-2025	1.510.000 kr.	28.491 kr./m²
Valmuemarken 35, Hune 9492 Blokhus	60 m²	540 m	26-09-2024	1.330.000 kr.	22.167 kr./m²
Bloksbjerg 35, Hune 9492 Blokhus	60 m²	543 m	28-05-2026	1.625.000 kr.	27.083 kr./m²
Kæruldvej 13, Hune 9492 Blokhus	61 m²	463 m	23-10-2024	1.187.500 kr.	19.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu