Høvdingegården 3

Rækkehus · 115 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 405 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 405 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.394.000 kr.
Offentlig grundværdi: 766.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.681 kr/m².2.357.500 kr.
2Vores vurdering2.522.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,94 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.522.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, andet2.450.000 kr.
2018sep.Ejerskifte2.100.000 kr.
Bygget
2010jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
2008feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvænget 14A 4652 Hårlev	117 m²	363 m	27-03-2025	1.990.000 kr.	17.009 kr./m²
Nordmarken 6 4652 Hårlev	110 m²	752 m	21-10-2025	2.285.000 kr.	20.773 kr./m²
Hårlev Bygade 6D 4652 Hårlev	113 m²	965 m	02-09-2026	2.200.000 kr.	19.469 kr./m²
Hasselvænget 20A 4652 Hårlev	104 m²	386 m	08-11-2023	2.325.000 kr.	22.356 kr./m²
Lermarken 1 4652 Hårlev	110 m²	822 m	13-01-2025	2.095.000 kr.	19.045 kr./m²
Heden 6A 4652 Hårlev	108 m²	874 m	15-09-2026	2.095.000 kr.	19.398 kr./m²
Egevej 30B 4652 Hårlev	103 m²	579 m	23-01-2026	1.695.000 kr.	16.456 kr./m²
Ringmarken 14 4652 Hårlev	125 m²	753 m	27-08-2024	2.895.000 kr.	23.160 kr./m²
Bobakken 22 4652 Hårlev	122 m²	983 m	30-10-2024	2.795.000 kr.	22.910 kr./m²
Bobakken 14 4652 Hårlev	122 m²	1,0 km	06-03-2025	3.200.000 kr.	26.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu