Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Vesterskovvej 19

Villa · 135 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 559 m², 5 værelser, opført i 1994. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1994
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
559 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
795.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.444 kr/m².4.770.050 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVesterskovvej gns: 29.040 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.506 kr/m²+18,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.158.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,22 pct. siden aug. 2018
470k1,4M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20183.740.000 kr.31. dec. 20224.210.000 kr.I dag · vores estimat4.158.470 kr.Markedet · 1992684.990 kr.Markedet · 1993701.460 kr.Markedet · 1994707.670 kr.Markedet · 1995633.150 kr.Markedet · 1996727.380 kr.Markedet · 1997937.845 kr.Markedet · 1998891.270 kr.Markedet · 1999886.410 kr.Markedet · 2000851.580 kr.Markedet · 20011.203.930 kr.Markedet · 20021.176.930 kr.Markedet · 20031.091.205 kr.Markedet · 2004738.720 kr.Markedet · 20051.503.630 kr.Markedet · 20061.868.265 kr.Markedet · 20071.778.895 kr.Markedet · 20081.836.540 kr.Markedet · 20091.208.925 kr.Markedet · 20101.904.175 kr.Markedet · 20111.941.165 kr.Markedet · 20121.719.360 kr.Markedet · 20131.773.765 kr.Markedet · 20141.912.950 kr.Markedet · 20152.002.995 kr.Markedet · 20162.075.220 kr.Markedet · 20172.365.065 kr.Markedet · 20182.115.045 kr.Markedet · 20192.383.290 kr.Markedet · 20202.398.275 kr.Markedet · 20213.023.190 kr.Markedet · 20223.012.660 kr.Markedet · 20233.238.110 kr.Markedet · 20243.037.500 kr.Markedet · 20253.077.190 kr.Markedet · 20263.269.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
3.740.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg
4.210.000 kr.
I dag · vores estimat
4.158.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg4.210.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte3.740.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterskovvej 23A
8660 Skanderborg		132 m²36 m29-06-20253.550.000 kr.26.894 kr./m²
Vesterskovvej 13
8660 Skanderborg		214 m²55 m10-07-20259.150.000 kr.42.757 kr./m²
Møllebakken 4A
8660 Skanderborg		130 m²144 m07-03-20254.350.000 kr.33.462 kr./m²
Søbyen 1
8660 Skanderborg		131 m²212 m25-02-20264.637.500 kr.35.401 kr./m²
Søbyen 1
8660 Skanderborg		131 m²212 m08-10-20254.800.000 kr.36.641 kr./m²
Mågevej 5
8660 Skanderborg		133 m²412 m23-06-20253.500.000 kr.26.316 kr./m²
Søbyen 23
8660 Skanderborg		131 m²303 m03-03-20254.850.000 kr.37.023 kr./m²
Søbyen 27
8660 Skanderborg		131 m²315 m28-05-20244.713.000 kr.35.977 kr./m²
Mågevej 4
8660 Skanderborg		132 m²377 m05-05-20253.500.000 kr.26.515 kr./m²
Egholmsvej 5
8660 Skanderborg		139 m²383 m02-02-20264.650.000 kr.33.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden