Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3720 Aakirkeby

Sjøstauan 18, Pedersker

Fritidshus · 64 m² · bygget 1954

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 5.454 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1962. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
43 m²
Bebygget areal
43 m²
Grundareal
5454 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
416.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i PederskerMedian pris/m² for fritidshus i Pedersker (3720, sidste 24 mdr.): 26.375 kr/m² × 64 m².1.688.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5454 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.725.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2008jun.Ejerandel overdraget
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1962Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sjøstauan 7, Pedersker
3720 Aakirkeby		50 m²209 m03-10-20241.326.800 kr.26.536 kr./m²
Sjøstauan 2, Pedersker
3720 Aakirkeby		82 m²206 m14-04-20241.950.000 kr.23.780 kr./m²
Peter Funchs Vej 1, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		67 m²638 m12-01-20251.700.000 kr.25.373 kr./m²
Strandvangen 14, Pedersker
3720 Aakirkeby		60 m²549 m19-06-20241.445.000 kr.24.083 kr./m²
Poserevænget 2, Pedersker
3720 Aakirkeby		64 m²1,3 km04-07-20241.695.000 kr.26.484 kr./m²
Strandvangen 23, Pedersker
3720 Aakirkeby		55 m²189 m27-06-20241.895.000 kr.34.455 kr./m²
Baunevænge 11C, Pedersker
3720 Aakirkeby		58 m²626 m13-10-20251.637.500 kr.28.233 kr./m²
Fyrreskoven 36, Pedersker
3720 Aakirkeby		61 m²1,3 km11-10-20241.595.000 kr.26.148 kr./m²
Sortspættevej 2, Pedersker
3720 Aakirkeby		69 m²1,3 km09-06-20241.770.000 kr.25.652 kr./m²
Strandvangen 13B, Pedersker
3720 Aakirkeby		77 m²350 m15-09-20251.805.000 kr.23.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden