Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7100 Vejle

Ibæk Strandvej 72

Villa · 153 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 787 m², 6 værelser, opført i 1961. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.524.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.349.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.365 kr/m².3.169.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIbæk gns: 19.012 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.804.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,25 pct. siden dec. 2022
359k1,0M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20221.750.000 kr.I dag · vores estimat2.804.350 kr.Markedet · 1992658.971 kr.Markedet · 1993710.379 kr.Markedet · 1994714.816 kr.Markedet · 1995768.978 kr.Markedet · 1996719.865 kr.Markedet · 1997931.770 kr.Markedet · 1998996.948 kr.Markedet · 19991.241.442 kr.Markedet · 20001.121.949 kr.Markedet · 20011.222.011 kr.Markedet · 20021.219.869 kr.Markedet · 20031.347.471 kr.Markedet · 20041.294.686 kr.Markedet · 20051.444.320 kr.Markedet · 20061.728.747 kr.Markedet · 20072.025.720 kr.Markedet · 20082.065.041 kr.Markedet · 20091.898.730 kr.Markedet · 20101.759.041 kr.Markedet · 20111.969.875 kr.Markedet · 20121.850.841 kr.Markedet · 20131.614.915 kr.Markedet · 20141.467.729 kr.Markedet · 20151.887.408 kr.Markedet · 20161.665.864 kr.Markedet · 20171.736.703 kr.Markedet · 20181.995.579 kr.Markedet · 20192.027.250 kr.Markedet · 20202.295.000 kr.Markedet · 20212.428.722 kr.Markedet · 20222.784.906 kr.Markedet · 20232.365.227 kr.Markedet · 20242.577.744 kr.Markedet · 20252.818.719 kr.Markedet · 20263.112.479 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.804.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, familiehandel1.750.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ibæk Strandvej 80
7100 Vejle		140 m²84 m16-10-20262.650.000 kr.18.929 kr./m²
Ibæk Strandvej 46
7100 Vejle		167 m²238 m07-08-20243.175.000 kr.19.012 kr./m²
Ibæk Strandvej 304
7100 Vejle		201 m²2,8 km06-10-20251.900.000 kr.9.453 kr./m²
Rønshovedvej 16
7100 Vejle		153 m²478 m11-09-20263.350.000 kr.21.895 kr./m²
Rønshovedvej 51
7100 Vejle		150 m²473 m24-07-20253.645.000 kr.24.300 kr./m²
Jørgen Sørensensvej 19
7100 Vejle		153 m²728 m11-09-20264.507.000 kr.29.458 kr./m²
Gartnervænget 16
7100 Vejle		151 m²659 m20-11-20244.570.000 kr.30.265 kr./m²
Hesselager 15
7100 Vejle		158 m²524 m04-03-20243.900.000 kr.24.684 kr./m²
Mågevej 17
7100 Vejle		150 m²696 m04-06-20241.850.000 kr.12.333 kr./m²
Mågevej 37
7100 Vejle		161 m²455 m09-09-20252.145.000 kr.13.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden