Thoruplund 26, Voel

Villa · 195 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 939 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 260 m²
Bebygget areal: 260 m²
Grundareal: 939 m²
Indbygget carport: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i VoelMedian pris/m² for villa i Voel (8600, sidste 24 mdr.): 21.113 kr/m² × 195 m².4.117.035 kr.
2Boligareal større end typisk195 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Vores vurdering4.000.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+451,80 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.000.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2022Bygget
2021majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022725.000 kr.
2020sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thoruplund 32, Voel 8600 Silkeborg	183 m²	65 m	29-07-2026	4.170.000 kr.	22.787 kr./m²
Thoruplund 32, Voel 8600 Silkeborg	183 m²	65 m	28-01-2025	3.950.000 kr.	21.585 kr./m²
Thoruplund 36, Voel 8600 Silkeborg	170 m²	27 m	18-03-2024	4.100.000 kr.	24.118 kr./m²
Thoruplund 40, Voel 8600 Silkeborg	164 m²	62 m	15-01-2025	3.730.000 kr.	22.744 kr./m²
Thoruplund 14, Voel 8600 Silkeborg	164 m²	64 m	28-08-2025	3.900.000 kr.	23.780 kr./m²
Thoruplund 11, Voel 8600 Silkeborg	140 m²	77 m	03-09-2024	3.300.000 kr.	23.571 kr./m²
Thoruplund 19, Voel 8600 Silkeborg	141 m²	126 m	16-03-2025	3.100.000 kr.	21.986 kr./m²
Thoruplund 1, Voel 8600 Silkeborg	140 m²	93 m	14-08-2024	3.295.000 kr.	23.536 kr./m²
Frederiksvej 19, Voel 8600 Silkeborg	187 m²	321 m	12-06-2026	4.195.000 kr.	22.433 kr./m²
Egernvej 7A, Voel 8600 Silkeborg	196 m²	826 m	21-01-2025	3.289.000 kr.	16.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu