Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Strandgårdsparken 5

Villa · 197 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.037 m², 6 værelser, opført i 1983. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1037 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
358.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.299 kr/m².1.966.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandgårdsparken gns: 12.230 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.254 kr/m²+8,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk197 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.381.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,67 pct. siden dec. 2022
575k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202412. dec. 20221.125.000 kr.I dag · vores estimat2.381.333 kr.Markedet · 1992680.635 kr.Markedet · 1993574.846 kr.Markedet · 1994785.045 kr.Markedet · 1995830.158 kr.Markedet · 19961.074.832 kr.Markedet · 1997653.252 kr.Markedet · 19981.146.737 kr.Markedet · 19991.342.949 kr.Markedet · 20001.102.412 kr.Markedet · 2001873.301 kr.Markedet · 20021.238.145 kr.Markedet · 20031.082.712 kr.Markedet · 20041.532.463 kr.Markedet · 20051.367.771 kr.Markedet · 20062.094.898 kr.Markedet · 20072.013.734 kr.Markedet · 20081.811.809 kr.Markedet · 20091.850.224 kr.Markedet · 20101.970.000 kr.Markedet · 20111.828.751 kr.Markedet · 20121.629.978 kr.Markedet · 2013822.475 kr.Markedet · 20141.380.773 kr.Markedet · 20151.703.853 kr.Markedet · 20161.218.642 kr.Markedet · 20171.277.545 kr.Markedet · 20181.900.262 kr.Markedet · 20191.384.319 kr.Markedet · 20202.071.258 kr.Markedet · 20211.928.433 kr.Markedet · 20221.801.171 kr.Markedet · 20231.571.075 kr.Markedet · 20241.807.081 kr.Markedet · 20251.836.434 kr.Markedet · 20262.123.463 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2022 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.381.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 1983Bygget
  • 1980feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandgårdsparken 21
5600 Faaborg		183 m²34 m21-05-20241.250.000 kr.6.831 kr./m²
Strandgårdsparken 86
5600 Faaborg		180 m²249 m09-01-20252.650.000 kr.14.722 kr./m²
Strandgårdsparken 18
5600 Faaborg		181 m²333 m02-08-20242.195.000 kr.12.127 kr./m²
Strandgårdsparken 210
5600 Faaborg		170 m²276 m02-10-20242.450.000 kr.14.412 kr./m²
Strandgårdsparken 144
5600 Faaborg		225 m²301 m06-12-20252.725.000 kr.12.111 kr./m²
Strandgårdsparken 116
5600 Faaborg		160 m²107 m31-07-20251.750.000 kr.10.938 kr./m²
Strandgårdsparken 124
5600 Faaborg		140 m²154 m04-09-20251.695.000 kr.12.107 kr./m²
Strandgårdsparken 160
5600 Faaborg		136 m²144 m13-12-20232.300.000 kr.16.912 kr./m²
Strandgårdsparken 162
5600 Faaborg		117 m²183 m06-05-20251.150.000 kr.9.829 kr./m²
Strandgårdsparken 92
5600 Faaborg		115 m²149 m09-02-20261.495.000 kr.13.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden